Іспанія вперше посіла перше місце у рейтингу найпривабливіших країн Європи для інвестицій у нерухомість.
Згідно з дослідженням, проведеним консалтинговою компанією CBRE, обсяг інвестицій в іспанську нерухомість у 2025 році перевищив 18,4 млрд євро, продемонструвавши зростання вище середнього показника по Європі. Річне зростання склало +31%, що є максимальним показником з 2018 року.
CBRE прогнозує, що у 2026 році інвестиції в Іспанії зростуть ще на 5−10%, досягнувши показника 19−21 млрд євро. Таке зростання обумовлене фінансовою стабільністю та покращенням умов фінансування.
Звіт «European Investor Intentions Survey 2026», який базується на опитуванні майже 700 європейських інвесторів, підтверджує зростаючу привабливість південних європейських країн. У рейтингу, окрім Іспанії, значаться Великобританія, Польща та Італія. Португалія посіла шосте місце.
Найпривабливіші міста
Іспанія другий рік поспіль залишається єдиною країною Європи, два міста якої входять до п’ятірки найпривабливіших для іноземних інвесторів. Мадрид, завдяки значному обсягу ринку та динамічному економічному зростанню, посідає друге місце, а Барселона — п’яте.
Чому інвестори обирають Іспанію
Дослідження виявило, що майже половина іноземних інвесторів розглядають Іспанію як основний напрямок для інвестицій завдяки потенціалу прибутковості. Цей потенціал ґрунтується на сильній економіці, високому попиті на житло та дефіциті пропозиції у певних сегментах ринку.
Які сегменти нерухомості у пріоритеті
Серед галузевих переваг для інвестицій були виділені такі сегменти:
- 34% респондентів віддали перевагу житловій нерухомості.
- 25% обрали об’єкти логістики.
- 13% – офісні приміщення.
- 12% – приміщення для роздрібної торгівлі.
Очікування інвесторів
Згідно зі звітом, близько 89% інвесторів очікують збільшення або стабілізацію своєї купівельної активності у 2026 році. Водночас 83% опитаних прогнозують зростання або збереження на попередньому рівні активності продажів.
Тетяна Берегова
Кореспондент-редактор
Подробиці можна знайти на сайті: news.finance.ua