Українськi девелопери враховують пiдвищенi вимоги до iнклюзивностi в проєктах житла на стадiї будiвництва, а в деяких випадках адаптують вiдповiднi заходи i в готових об’єктах, про це свiдчить опитування забудовникiв, проведене агентством “Iнтерфакс-Україна”.
“Ми намагаємося зробити максимально безбар’єрний простiр на прибудинкових територiях. У квартирах для вiйськових у ЖК “Метрополiс” ми спецiально розширили вхiднi дверi та мiжкiмнатнi отвори. Це дасть змогу зробити житловий простiр максимально зручним та iнклюзивним. Усi наступнi черги вже проєктуються з урахуванням пiдвищених вимог до iнклюзивностi об’єктiв”, – повiдомили у пресслужбi групи компанiй DIM.
Житловi комплекси компанiї також оснащенi лiфтами, доступними для пасажирiв з рiзними можливостями мобiльностi, та панелями управлiння з маркуванням шрифтом Брайля та голосовими сповiщеннями, повiдомляє “Iнтерфакс-Україна”.
Крiм того, девелопер за необхiдностi може адаптувати до нових вимог iнклюзивностi й ранiше спорудженi будинки.
“Щодо об’єктiв, введених в експлуатацiю та зданих ранiше, ми готовi спiвпрацювати з керуючими компанiями цих будинкiв, якщо вiд них буде вiдповiдний запит”, – зазначили в DIM.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, аналогiчний пiдхiд використовують i в компанiї City One Development, за можливостi пiдвищуючи iнклюзивнiсть iнфраструктури в уже готових будинках.
“Усi нашi об’єкти вiд початку спроєктованi з урахуванням вiльного доступу осiб з рiзними можливостями та потребами. В реалiзованих ЖК уже у процесi експлуатацiї, для бiльш зручного пересування, з часом ми встановили ще додатковi пандуси, а у кварталi “Новопечерськi Липки” навiть встановлено зовнiшнiй лiфт”, – повiдомив директор iз маркетингу City One Development Дмитро Новiков.
Вiдсутнiсть бар’єрiв, рiзких перепадiв висот, широкi двернi отвори та iнклюзивнi iнформацiйнi знаки й таблички є обов’язковими атрибутами в загальнiй архiтектурi проєктiв житла, розповiла СМО компанiї Alliance Novobud Iрина Мiхальова.
“Усi нашi житловi комплекси проєктуються та зводяться в межах чинних державних будiвельних норм, зокрема i в частинi iнклюзивностi. Житловi комплекси, якi будувалися до впровадження чинних норм iнклюзивностi, обладнуються пандусами й iншими, всiма можливими зручностями”, – повiдомила експерт.
У свою чергу KAN Development забезпечує доступнi кути нахилу пандусiв i вхiдних груп у своїх проєктах, а самi входи в будiвлi спроєктованi без сходинок, повiдомили у прес-службi компанiї. На територiї житлових комплексiв також передбачено спецiальнi паркувальнi мiсця для людей з iнвалiднiстю.
Як повiдомив СЕО Avalon Роман Давимука, iнклюзивнiсть у проєктах компанiї сприймається як “гiгiєнiчна норма”, а не особливiсть.
“Ми впроваджуємо всi вимоги нових ДБН з iнклюзивностi. У нас в об’єктах є угоди з купiвлi квартир iз вiдповiдними вимогами, розумiємо, що заходи вiдповiдають реальним потребам”, – повiдомив вiн.
Тим часом у компанiї прагнуть адаптувати до нових вимог i готовi об’єкти, зокрема щодо структурних змiн конструкцiй.
“Навiть у тих своїх об’єктах, якi вже мають дозволи й будуються, або на фiнальнiй стадiї будiвництва, ми намагаємося максимально виконати цi умовно новi вимоги ДБН, якi набули чинностi з 1 вересня 2022 р.: додаємо вiзуальнi навiгацiйнi позначки, тактильнi маркування, де розширюємо паднуси тощо. Але рубати стiни й розширювати вже оздобленi коридори – такого не робимо”, – пояснив Давимука.
Iнклюзивнiсть просторiв у проєктi Greenville Park реалiзується за принципом 8/80 – коли територiя житлового комплексу комфортна i для восьмирiчної дитини, i для лiтньої людини, розповiв керiвник проєкту Олексiй Шматок.
“Таке середовище передбачає вiльне вiд авто подвiр’я, широку пiшохiдну зону, пандуси, лiфти з широкою вхiдною частиною та голосовим супроводом, тактильну плитку, вказiвники, зокрема зi шрифтом Брайля, освiтлення. Функцiональнiсть – основа такого пiдходу”, – повiдомив вiн.
Крiм того, знову актуальною стала система пiдтягування лiфта до найближчого поверху з огляду на екстренi вiдключення електроенергiї через ракетнi удари Росiї по iнфраструктурi України, зазначив експерт.