Поблизу Ужгорода стартувало будівництво масштабного курортного комплексу Onoky, загальна вартість інвестицій у який оцінюється у $500 мільйонів. Реалізація проєкту відбувається у селі Оноківці, на території площею близько 60 гектарів. 
## Масштаб та етапи реалізації Проєкт має тривалий горизонт реалізації, орієнтовно до 15 років, та передбачає створення багатофункціонального комплексу. Планується розвиток не лише туристичної інфраструктури, але й житлової забудови, комерційних об’єктів, а також освітніх і медичних закладів. ## Перша черга та подальший розвиток Вже розпочалося будівництво першої черги комплексу – готельно-рекреаційного кластеру. Цей етап включає готель, котеджі, SPA-інфраструктуру та допоміжні сервіси. Введення в експлуатацію цієї черги заплановано поетапно, до 2029 року. Наступні етапи розвитку передбачають будівництво:
- Аквапарку з термальними басейнами.
- Готельного медичного комплексу.
- Житлових апартаментів (близько 1,9 тисячі одиниць).
- Торговельно-розважального та освітнього кластерів.
## Фінансування та інвестиції Девелопмент реалізується за участі приватних інвесторів. Серед них – Костянтин Паршин, власник порталу Delo.ua та медіахолдингу «Економіка+», який має досвід у агробізнесі та девелопменті. Він є співзасновником інвестиційного фонду «Красс Капітал» (його частка – 50%). Іншим співінвестором фонду є Євген Ткаченко. Частина фінансування надходитиме від продажу житлової та комерційної нерухомості. Очікується, що комплекс зможе одночасно приймати до 8-9 тисяч гостей та резидентів. ## Потенційні ризики та переваги Експерти виділяють такі потенційні ризики проєкту:
- Значний обсяг необхідних інвестицій.
- Висока конкуренція з іншими курортними локаціями на заході України.
- Можливий дефіцит будівельних ресурсів.
Водночас, серед факторів, що можуть сприяти успіху проєкту, називають:
- Близькість до кордонів ЄС.
- Орієнтацію на міжнародний туристичний потік.
Оригінал статті: propertytimes.com.ua