Будівельний сектор Європейського Союзу розпочав 2026 рік зі зниження, що сигналізує про слабкий старт для галузі після короткочасного відновлення наприкінці 2025 року. За даними Eurostat, у січні обсяги будівництва зменшилися на 0,1% у єврозоні та на 0,9% у ЄС порівняно з груднем попереднього року. У річному вимірі спад становив 1,9% та 2,0% відповідно.
Загальна динаміка сектору
Загалом, будівництво будівель скоротилося на 3% у єврозоні та на 3,8% у ЄС. Інженерне (цивільне) будівництво зазнало ще більшого спаду – на 4,4% та 4,5% відповідно. Єдиним винятком став сегмент спеціалізованих будівельних робіт, який показав зростання: +1,7% у єврозоні та +0,4% у ЄС.
Це падіння свідчить про скорочення обсягів у ключових сегментах, що формують основну частину інвестицій – житлове та інфраструктурне будівництво.
Скорочення в країнах ЄС
Серед країн, для яких доступні дані, найбільше скорочення за місяць зафіксовано у:
- Польща: –9%
- Угорщина: –8,8%
- Словаччина: –5,4%
Водночас, деякі ринки продемонстрували позитивну динаміку:
- Німеччина: +2,9%
- Нідерланди: +0,4%
- Данія: +0,2%
У річному вимірі найбільше скорочення спостерігалося у Польщі, Іспанії та Угорщині. Натомість зростання показали Словенія, Болгарія та Данія.
Порівняння з попереднім місяцем
Січневе падіння виглядає особливо показовим на тлі грудня 2025 року, коли галузь демонструвала зростання: +0,7% у єврозоні та +1,0% у ЄС. Таким чином, початок 2026 року фактично нівелював позитивну динаміку кінця 2025-го та підтвердив нестабільність відновлення.
Фактори, що впливають на ринок
Експерти пов’язують поточну динаміку з кількома факторами. Аналітики ING зазначають, що сектор входить у фазу відновлення, але старт залишається слабким через “ефект інерції”, спричинений низькими обсягами дозволів на будівництво у попередні роки, дефіцитом земель та складними погоджувальними процедурами.
Натомість, ifo Institute прогнозує, що у 2026 році будівництво в Європі може зрости на 2,4%, але наголошує на стриманості приватних інвестицій та нерівномірності відновлення.
Окремим фактором тиску залишається фінансування. Високі процентні ставки Європейського центрального банку роблять девелоперські проєкти дорожчими та гальмують запуск нових.
За матеріалами: propertytimes.com.ua