В Україні планується впровадження нового механізму використання житлових ваучерів у рамках програми «єВідновлення». Передбачається їх інтеграція з державною іпотечною програмою «єОселя», що надасть можливість застосовувати ваучер як перший внесок при отриманні кредиту на житло. Ця ініціатива спрямована на розширення можливостей для придбання житла, зокрема для певних категорій внутрішньо переміщених осіб (ВПО).
Принципи функціонування нового механізму
Згідно з повідомленням Міністерства розвитку громад та територій України, уряд вже ухвалив відповідні зміни. Вони дозволяють поєднувати компонент програми «єВідновлення», спрямований на забезпечення житлом ВПО з тимчасово окупованих територій (ТОТ), з іпотечною програмою «єОселя». Таким чином, житловий ваучер можна буде використати не тільки для прямої купівлі нерухомості, але й для покриття першого внеску за іпотечним кредитом.
Ця програма на початковому етапі буде доступна для визначених категорій ВПО. Повноцінний запуск залежить від прийняття законодавчих змін у сфері іпотечного кредитування, зокрема, законопроєкту №15335, який перебуває на розгляді у Верховній Раді.
Очікувані терміни запуску та ключові аспекти
Після законодавчого врегулювання, житловий ваучер зможе бути частиною розрахунку при оформленні іпотечного кредиту за програмою «єОселя». Очікується, що наступні етапи фінансування цього напрямку розпочнуться вже найближчим часом, орієнтовно з вересня.
Важливо наголосити, що це не передбачає додаткової фінансової допомоги, а є інструментом для спрощення процесу оплати житла, що дозволить зменшити суму необхідного першого внеску.
Розробку змін до відповідних урядових постанов здійснило Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України.
Раніше було оголошено про зміни щодо пільгової іпотеки «єОселя» для ветеранів та сімей загиблих героїв. Для цих категорій ставка становитиме 3% протягом перших 10 років кредитування, а з 11-го року – до 6%. Ці зміни набудуть чинності через місяць. Також будуть введені нові норми щодо площі житла для всіх учасників програми.
За матеріалами: news.finance.ua