Господарський суд міста Києва ухвалив рішення на користь Київської міської ради, зобов’язавши АТ «Київ-Лада» сплатити понад 24 млн грн за користування земельною ділянкою у Святошинському районі столиці.
Оренда землі під торговельними об’єктами
Оренда великих міських ділянок під торговельними об’єктами є важливим джерелом надходжень для міських громад. Несвоєчасна або неповна сплата орендної плати за землю може призводити до значних фінансових втрат для міста.
Предмет спору
Розглядалася земельна ділянка площею 5,3 га, розташована на вулиці Івана Дзюби, 17 на Борщагівці. Ця територія включає такі торговельні заклади, як гіпермаркет «Ашан», «Епіцентр Express» та інші.
Договір оренди цієї ділянки між Київрадою та АТ «Київ-Лада» було укладено у 2012 році. Цільове призначення землі — для експлуатації та обслуговування цілісного майнового комплексу з громадськими будівлями.
Фінансові розрахунки
- За період 2020–2025 років компанія сплатила за оренду ділянки 18,73 млн грн.
- Відповідно до розрахунків Київради, загальна сума відшкодування за користування цією землею мала становити 42,18 млн грн.
Судове рішення
Суд встановив, що орендар здійснював оплату орендної плати за землю несвоєчасно та не в повному обсязі, що призвело до утворення заборгованості.
Господарський суд Києва задовольнив позовні вимоги Київради, постановивши стягнути з АТ «Київ-Лада»:
- 23,45 млн грн боргу.
- 820 тис. грн пені.
Загальна сума, що підлягає стягненню, перевищує 24 млн грн.
Значення справи
Цей випадок підкреслює, що великі земельні ділянки, зайняті торговельними комплексами, мають значну комерційну та бюджетну цінність для міста. Ефективний контроль за сплатою орендної плати за землю безпосередньо впливає на доходи міської громади.
Подробиці можна знайти на сайті: www.zagorodna.com