Прокуратура Івано-Франківська оскаржує передачу земельної ділянки площею понад чверть гектара, яка розташована на вулиці Пасічній біля Німецького озера. Ця ділянка, оціночна вартість якої становить 1,1 млн грн, була передана місцевому товариству у платне сервітутне користування строком на 15 років у листопаді 2024 року. 
Деталі справи
За даними прокуратури, ділянку було передано для розміщення тимчасових споруд. Однак, у договорі сервітуту не було вказано конкретних обмежень, таких як право проходу, проїзду чи прокладання комунікацій. Прокурори вважають, що угода за своєю суттю має ознаки оренди, а не земельного сервітуту, оскільки передбачає використання всієї території для ведення бізнесу.
Цільове призначення ділянки
Ділянка належить до земель рекреаційного призначення. Її передбачалося використовувати як зелену зону загального користування, зокрема, для облаштування та обслуговування скверу. Передача такої землі під комерційне використання, на думку прокуратури, може призвести до обмеження доступу мешканців до рекреаційної території та створити ризики зміни її цільового призначення.
Судовий позов
Прокуратура подала позов до Господарського суду Івано-Франківської області з вимогою визнати договір сервітуту недійсним, скасувати державну реєстрацію права користування та повернути ділянку громаді. Суд вже відкрив провадження у цій справі.
Потенційні наслідки
Цей випадок висвітлює потенційні ризики використання рекреаційних земель через сервітут, що може фактично перетворити їх на територію для комерційного використання, оминаючи необхідність проведення земельних аукціонів. Ключове питання для громади полягає в тому, чи залишиться зелена зона біля озера доступною для всіх, чи її використання буде обмежене в інтересах бізнесу.
Оригінал статті: www.zagorodna.com