class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Вітчизняні забудовники опинилися у скрутному становищі через постійні зміни правил гри.
Якщо урядовці не наведуть лад у цій сфері, зведення новобудов може повністю припинитися, а ціни на наявне житло суттєво зростуть.
Таку думку висловив голова Спілки девелоперів України Євген Фаворов в інтерв’ю виданню «Апостроф».
Ми вимагаємо чіткого правового поля та його неухильного дотримання. Усіма учасниками, з суворою відповідальністю для порушників. Існують встановлені норми. Є чинне законодавство. Неприпустимо їх змінювати через приписи окремих блогерів. Ми перебуваємо у стані війни! Поза нашими вікнами – майже два мільйони зруйнованих росіянами осель. Це мільйони людей, які залишилися без даху над головою! Хто забезпечить їх житлом? Необхідно гарантувати стабільність та передбачуваність дій як місцевої, так і центральної влади. Без вирішення цих нагальних питань, будівельна індустрія продовжить занепадати, а мільйони українців залишаться без власного житла, – наголосив Євген Фаворов.
Аби поліпшити ситуацію із житловим будівництвом в Україні, держава повинна надавати підтримку галузі, зазначив керівник Асоціації девелоперів.
Певні члени нашої спілки спокійно або вже здійснюють будівництво, або ж розпочинають реалізацію проєктів у європейських країнах – Угорщині, Польщі, Словаччині, Чехії, де підприємців цінують і надають їм підтримку. Якщо нічого не буде виправлено, ще більша кількість девелоперів залишить нашу країну. Залишаться лише так звані активісти, посередники, глина та гілки. Як ви розумієте, з таким “кадровим потенціалом” житло не збудуєш, – попередив він.
Крім того, забудовники переконані, що держава мусить відшкодовувати їм збитки, спричинені зміною рішень або умов будівництва.
Нереалізовані проєкти призводять до втрати сотень робочих місць у пов’язаних сферах: генеральні підрядники, архітектурні бюро, проєктні організації, підприємства будіндустрії тощо. Минулий час та докладені зусилля не повернути. Однак, якщо держава видає дозвільні документи, а згодом їх скасовує, вона повинна принаймні компенсувати кошти, які втратив бізнес. Згідно з Конституцією, держава зобов’язана захищати право власності. Якщо вона не в змозі належним чином виконувати свої функції та забезпечити правову визначеність, то залишається єдиний шлях – відшкодування збитків, – підкреслив Євген Фаворов.
Українська спілка девелоперів об’єднує значну частину будівельних компаній столиці, а також багато підприємств, що ведуть діяльність в інших регіонах.
Дата: 12.11.2024 Джерело: Апостроф