[SECTION] class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
City One Development здійснила завершення підготовчих етапів та розпочала безпосередню споруду житлового комплексу бізнес-плюс класу The Light у Печерському районі столиці, за адресою вулиця Джона Маккейна, 5.
До початку основних будівельних робіт було проведено масштабну підготовчу фазу: демонтовано застарілі споруди, усунуто будівельне сміття, виконано інженерну підготовку та перенесення старих мереж електрозабезпечення, водопостачання та каналізації. Це створило безпечне та технологічно підготовлене середовище для нової забудови.
Будівництво розпочато з четвертого пускового комплексу, що прилягає до вулиці Василя Тютюнника. Цей етап передбачає зведення двох житлових будівель (проєктні №6 та №8) та сучасного дошкільного закладу. Загальна площа цього пускового комплексу становить 28 144 м², з яких 11 240 м² відведено під житлові приміщення (160 квартир), підземний паркінг на 161 автомобіль, а також дитячий садок площею 2 063 м², що матиме два надземні та один підземний рівні, який виконуватиме функцію укриття.
Загалом проєкт The Light передбачає спорудження восьми будинків висотою від 9 до 31 поверху, об’єднаних у чотири черги. Реалізація проєкту відбуватиметься поетапно, згідно з генеральним планом. Загальна площа забудови становитиме 170 334 м², з них 71 196 м² відведено під житловий фонд (920 квартир), 22 449 м² – під комерційні об’єкти. Планується облаштування 994 паркомісць та 30 інноваційних сітіхаусів.
Комплекс має вигідне стратегічне розташування в центральній частині міста. Близькість до станції метро «Либідська», ТРЦ Ocean Plaza, основних транспортних артерій, освітніх закладів, закладів харчування та зелених зон забезпечує мешканцям зручний доступ до всіх необхідних сервісів. Така локація сприяє ефективному плануванню дня, зручному поєднанню професійної діяльності та особистого життя, а також можливості щоденно насолоджуватися перевагами життя в центрі міста.
The Light – це не просто житло, а продумане міське середовище, розроблене з урахуванням потреб сучасних мешканців. На території комплексу заплановано підземний паркінг, спортивні майданчики, доріжки для бігу та велосипедів, затишні дворики з місцями для відпочинку та барбекю, концепцію «двір без автомобілів» та територію з повною інклюзивною доступністю. Для тих, хто прагне зберегти баланс між активністю та відновленням, буде доступний преміальний фітнес-центр з басейном та SPA-зоною.
Особлива увага приділена забезпеченню безпеки мешканців. Усі рішення, починаючи від планування простору і закінчуючи вибором будівельних матеріалів, відповідають підвищеним стандартам безпеки, що є актуальним у сучасних умовах. Комплекс включатиме сучасні укриття, надійні інженерні системи, дитячий садок із власним сховищем, закриту територію з контролем доступу, систему відеоспостереження та цілодобову охорону.
The Light також створює нові можливості для бізнесу та розвитку міської інфраструктури. Офіси, торгові точки, заклади харчування та інші комерційні приміщення формують багатофункціональне середовище, що об’єднує житлові, робочі та рекреаційні зони. Завдяки цьому комплекс є не тільки комфортним місцем для проживання, але й привабливим об’єктом для інвестування. Особливою перевагою стануть сітіхауси – житлові об’єкти з інтегрованим бізнес-простором, подібні до тих, що успішно функціонують у Лондоні, Берліні та інших провідних європейських столицях, і тепер вперше реалізуються в Києві – саме у проєкті The Light.
«City One Development не просто створює житлові комплекси – ми формуємо середовища, які визначають якість життя та обличчя українських міст на майбутні роки.
Ми вперше в Україні реалізували у «Новопечерських Липках» концепцію «місто в місті», створивши цілісну екосистему з власною інфраструктурою, сервісами, освітніми установами та громадськими просторами. Цей проєкт поклав початок новому підходу до розвитку сучасної житлової нерухомості.
У нашому новому проєкті The Light ми продовжуємо цю філософію – створювати простір, де затишок гармонійно поєднується з інноваціями. Ми впроваджуємо сучасні технології безпеки, розвинену інфраструктуру для активного способу життя та повну інклюзивність. Вперше в Києві реалізуємо формат сітіхаусів – коли житло і робочий простір можуть бути розташовані поруч, де приватність поєднується з можливістю вести власний бізнес.
Під час створення наших проєктів ми інвестуємо в інфраструктуру, яка служить як мешканцям, так і місту загалом. Це стратегія, яка об’єднує інтереси громади, інвесторів та людей, котрі обирають наші житлові комплекси для проживання», – зазначив Валерій Кодецький, президент компанії City One Development.
Реалізація проєкту The Light здійснюється у співпраці з компанією BudCapital. Завершення першого етапу будівництва очікується у четвертому кварталі 2028 року.
ЖК The Light Дата: 12.11.2025 Джерело: City One Development[/SECTION]