Замороження будівництва великих ЖК у Києві
Будівельна компанія ENSO припинила роботи на трьох масштабних житлових комплексах у Києві: Poetica, Diadans та Fjord. Спостерігається відсутність комунікації з боку компанії, зачинений офіс та неотримання відповідей від менеджерів. Ключовою фігурою, яка, за повідомленнями, виїхала з України, є співвласник та CEO Раміль Мехтієв.
Ризики для інвесторів
Найбільший ризик у подібних ситуаціях, як зазначають експерти Zagorodna.com, несуть інвестори недобудованих об’єктів. Особливо це стосується випадків, коли забудовник припиняє будь-який зв’язок і не надає інформацію про нового девелопера, який міг би продовжити будівництво.
Історія проєктів ENSO
Жоден із трьох київських житлових комплексів компанії ENSO не був завершений. Після початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну, будівництво було призупинено, а згодом компанія кілька разів заявляла про його відновлення.
Комунікаційні проблеми та відсутність інформації
Наприкінці травня на офіційних сторінках компанії було опубліковано звернення Раміля Мехтієва до інвесторів. Проте, невдовзі після цього, телефони менеджерів перестали відповідати, а клієнтський офіс, розташований у бізнес-центрі «Парус», був зачинений.
Непідтверджені заяви про нового забудовника
За інформацією від частини інвесторів, попередній менеджмент компанії повідомляв, що добудовою комплексів займеться інша організація. Однак, назва цієї компанії не була розголошена. Журналістські розслідування Bihus.Info, які включали опитування великих київських забудовників, не дали підтвердження того, що хтось із них прийняв об’єкти ENSO.
Від’їзд керівництва та міжнародна діяльність
За даними журналістів, Раміль Мехтієв покинув Україну ще на початку квітня. Частина колишніх співробітників українського офісу ENSO наразі працює в компанії з аналогічною назвою в Об’єднаних Арабських Еміратах, яка займається будівництвом двох преміальних житлових комплексів у Дубаї.
Зв’язки з політичними фігурами та виведення коштів
Розслідування Bihus.Info вказує на можливі зв’язки структур ENSO з народним депутатом Вадимом Столаром, оточенням Віктора Медведчука, а також Артемом Колюбаєвим, який раніше був пов’язаний із фондом, через який здійснювався продаж квартир у проєктах компанії. Крім того, у 2022 році фонди, пов’язані з братами Мехтієвими, отримали дозвіл на виведення з України близько 1 мільйона доларів США для закупівлі товарів в ОАЕ. Однак, за даними розслідувачів, заявлена поставка цих товарів в Україну так і не відбулася.
Висновок: невизначене майбутнє проєктів
Ключове питання, яке зараз турбує інвесторів житлових комплексів Poetica, Diadans та Fjord, полягає в тому, хто і за чий рахунок завершуватиме будівництво. Доти, доки не буде офіційно підтвердженого нового забудовника, ризик подальшого замороження цих трьох великих київських проєктів залишається надзвичайно високим.
За матеріалами: www.zagorodna.com