Аналіз тенденцій у нежитловому будівництві: зростання завдяки дата-центрам
У вересні витрати на будівництво нежитлових об’єктів продемонстрували позитивну динаміку, завдяки значному зростанню інвестицій у дата-центри. За даними Associated Builders and Contractors (ABC), витрати на будівництво дата-центрів у вересні зросли на 8.6% порівняно з попереднім місяцем, а з травня поточного року спостерігається щорічний темп зростання на рівні 217%.
Ключові показники:
- Загальні витрати на приватне нежитлове будівництво зросли на 1.1% у вересні порівняно з серпнем, згідно зі звітом Бюро перепису населення США.
- Витрати на будівництво дата-центрів, що є лідером галузі протягом кількох місяців, у вересні збільшилися на 8.6% місяць до місяця.
- Розширення інфраструктури для штучного інтелекту (ШІ) продовжуватиме суттєво впливати на зростання витрат у сегменті нежитлового будівництва.
Поглиблений аналіз:
Зростання витрат на нежитлове будівництво у вересні зафіксовано шостий місяць поспіль, головним чином завдяки будівельним проєктам дата-центрів та енергетичних об’єктів. Без цих двох секторів, показники витрат на нежитлове будівництво були б нижчими. За останніми оцінками, з травня поточного року витрати в цьому сегменті демонструють щорічний темп зростання на рівні 217%.
Як зазначають експерти, практично все це зростання зумовлене саме інвестиціями в дата-центри. Якщо виключити дата-центри та пов’язані з ними енергетичні проєкти, то витрати на нежитлове будівництво у вересні фактично зменшилися.
За даними Американської асоціації генеральних підрядників (AGC), за останній рік витрати на будівництво дата-центрів зросли на 90%. Водночас, інвестиції в приватну електроенергетику також збільшилися на 14% порівняно з вереснем 2025 року.
Інші приватні нежитлові категорії в сукупності показали зниження на 7.8% за той же період. Експерти відзначають, що зростання попиту на дата-центри та енергетичні проєкти маскує скорочення інвестицій в інші сфери, одночасно посилюючи тиск на ланцюги постачання та вартість будівельних матеріалів через високі мита та міжнародні конфлікти.
Прогнозується, що зростання витрат на будівництво дата-центрів та енергетичних об’єктів триватиме в найближчій перспективі. Враховуючи нещодавнє зростання доходності казначейських облігацій та тривале зростання цін на матеріали, очікується збереження динаміки зростання проєктів, пов’язаних зі штучним інтелектом, протягом наступних кількох місяців.
Дізнатися більше на: www.constructiondive.com