Один із найбагатших українців, Рінат Ахметов, здійснив значну інвестицію в нерухомість князівства Монако. Йдеться про придбання п’ятиповерхових апартаментів у новому елітному районі Маретерра. Ця угода, яка була завершена у 2024 році, але ініційована ще у 2021-му, оцінюється у €471 мільйон ($554 мільйони) і, за даними аналізу реєстрів нерухомості, може претендувати на статус найбільшої угоди з житловою нерухомістю в історії.
Інвестиції у преміальну нерухомість Монако
Об’єкт нерухомості розташований у комплексі Le Renzo, який є флагманською будівлею нового району Маретерра. Цей район був створений на намивних територіях та урочисто відкритий у 2024 році за участі князя Монако Альбера II. Придбані апартаменти мають площу близько 2500 квадратних метрів, не враховуючи тераси та балкони з панорамним видом на Середземне море. Житловий простір включає 21 кімнату, приватний басейн, джакузі та щонайменше вісім паркомісць.
Покупцем виступила компанія System Capital Management (СКМ), яка підтвердила свою участь в інвестиційному проєкті. Однак, деталі угоди та її точна вартість не були розголошені представниками компанії. У офіційній заяві СКМ зазначила, що компанія вже понад десятиліття формує міжнародний портфель преміальної нерухомості. Участь у проєкті Le Renzo була здійснена на первинному ринку у 2021 році, а завершення угоди відбулося у 2024 році, як свідчать дані з реєстрів нерухомості та внутрішні документи.
Рекордна угода на ринку нерухомості
Оціночна вартість придбаних апартаментів ставить цю транзакцію в один ряд з найбільшими угодами в історії ринку житлової нерухомості. Вона перевищує вартість продажу лондонського маєтку в Челсі (понад $350 млн) та пентхауса в Нью-Йорку (близько $240 млн).
Монако відоме як один із найдорожчих ринків нерухомості у світі. Це зумовлено кількома факторами, зокрема обмеженою площею князівства та його статусом податкової гавані. У районі Маретерра, за оцінками експертів ринку, вартість квадратного метра може перевищувати €100 000. Навіть на етапі оренди окремі об’єкти в цьому районі пропонуються за десятки мільйонів євро.
Статки Ріната Ахметова, за оцінками аналітиків, перевищують $7 мільярдів. Його інвестиції в нерухомість Монако є ще одним свідченням його статусу на світовій арені.
Актуальні рейтинги та аналітика
Ця інвестиція також висвітлює тенденції на ринку нерухомості, де великі капітали спрямовуються на придбання об’єктів преміум-класу в ключових світових локаціях. Варто зазначити, що Рінат Ахметов також фігурує у рейтингах найбільших власників комерційної нерухомості.
Рейтинг найбільших власників комерційної нерухомості
Лідер Фіала, новачок Кріппа, Корогодський, Ахметов та ще 16 бізнесменів. Хто у списку?
- Рейтинг
- Категорія: Гроші
- Дата: 14 квітня