У 2026 році 51,1% опитаних українців планують придбати нерухомість. Водночас більшість орієнтується на бюджет до $60 тис.
За даними дослідження, проведеного українським маркетплейсом нерухомості Dim.ria, незважаючи на військові дії, значна частина українців залишається у своїх домівках. Проте, 33,7% громадян змінили місце проживання після 24 лютого 2022 року. Майже половина опитаних не володіють власним житлом: близько 40% винаймають житло, а 7,6% проживають у тимчасових помешканнях.
У 2026 році 51,1% українців планують придбати нерухомість.
Зростає зацікавленість у приватних будинках: 34,7% респондентів розглядають такий тип нерухомості для купівлі. Приватний будинок надає можливість краще контролювати автономність (електро-, тепло-, водопостачання), що, у свою чергу, забезпечує вищий рівень безпеки та контролю над умовами проживання.
25,9% опитаних розглядають варіант придбання житла на вторинному ринку, що дозволяє швидше заселитися, минаючи етап очікування завершення будівництва чи ремонту.
Бюджети на купівлю
У третини респондентів бюджет на придбання нерухомості у 2026 році зазнав змін:
- У 33,9% бюджет зменшився.
- У 29,4% бюджет зріс.
- У 36,8% бюджет залишився незмінним.
Найбільша частка опитаних, 43,1%, готові витратити на житло від $30 до $60 тис. Ще 33,3% респондентів можуть виділити суму до $30 тис. Отже, понад 76% опитаних орієнтуються на бюджет до $60 тис.
Ключовими факторами при виборі житла для купівлі є рівень доходу, ціни на нерухомість та загальна безпекова ситуація в країні.
Державні програми, такі як єОселя та інші іпотечні пропозиції, мають менший вплив на рішення щодо купівлі. Натомість, при оренді житла, ключовими факторами є фінансова спроможність та умови договору.
Загалом, ринок нерухомості залишається зорієнтованим на доступне житло, а фінансові чинники відіграють вирішальну роль як у процесі купівлі, так і при оренді.
Раніше Finance.ua, посилаючись на дані ЛУН, повідомляв, що найдорожчими районами Києва залишаються Печерський, де медіанна ціна становить $1,09 млн, що у понад 7 разів перевищує показник Дніпровського району ($152 тис.). Станом на 6 квітня 2026 року, сегмент середніх цін формують Солом’янський район ($265 тис.), а також Деснянський та Святошинський (по $210 тис.). Найнижчі медіанні ціни зафіксовані у Дарницькому ($170 тис.) та Дніпровському ($152 тис.) районах.
Експертка з нерухомості Олена Гайдамаха зазначає, що вартість житла в Україні не демонструє тенденції до зниження, попри очікування потенційних покупців. На ринок одночасно впливають воєнні ризики, зростання собівартості будівництва та загальна економічна нестабільність.
Альона Лістунова – Кореспондент-редактор
Джерело новини: news.finance.ua