Під Ірпенем на Київщині виник конфлікт щодо забудови земель, які мають ознаки заплавних територій біля річки Ірпінь. На цій ділянці планується будівництво 52 дуплексів.
Деталі проєкту
За паспортом об’єкта, забудовником виступає ТОВ “Одна купіль”. Планується будівництво індивідуальних житлових будинків садибного типу. Площа кожного будинку становитиме близько 55 кв. м, а загальна площа будівництва – 2860 кв. м.
Позиція громади
Місцева громада виступає проти зазначеного будівництва. Активісти вважають, що забудова заплавних земель може становити ризик для території, яка виконує важливу природну та водорегулювальну функцію. За словами місцевого активіста Лаврентія Кухалейшвілі, на ділянці вже встановлювали будівельні паркани та проводили підготовчі роботи, зокрема забивали палі у болотисту місцевість.
Правовий статус землі
Громаду також турбує правовий статус ділянки. За даними активістів, цільове призначення землі передбачає садівництво, проте на ній готується проєкт житлової забудови з 52 будинками.
Контекст для ринку нерухомості
Ця ситуація є показовою для ринку заміської нерухомості Київщини. Заплавні та прибережні території навколо столиці залишаються привабливими для забудовників, але часто стають джерелом конфліктів через екологічні, містобудівні та інфраструктурні обмеження.
Вимоги мешканців
Місцеві мешканці вимагають зупинити забудову заплавної території та провести перевірку законності підготовчих робіт, наголошуючи на важливості збереження території біля річки.
Висновок
Під Ірпенем на заплавних землях планується забудова 52 дуплексами, проте місцева громада протестує, вимагаючи перевірити законність цього проєкту.
Джерело новини: www.zagorodna.com