Вартість паркомісць у новобудовах значно варіюється залежно від регіону. Найвищі ціни спостерігаються у Києві, де середня вартість становить $27,7 тис., що на 18% більше порівняно з минулим роком.
Такі дані свідчать про актуальні тенденції на ринку нерухомості, зокрема, сегмент паркувальних місць.
Цінова динаміка паркомісць у регіонах
У інших великих містах України вартість одного машиномісця є нижчою:
- Одеса: $20,7 тис.
- Дніпро: $19,2 тис.
- Львів: $18,6 тис.
Найбільш бюджетними варіантами для придбання паркомісць у травні є Волинська область (майже $4,9 тис.) та Сумська область ($3,3 тис.).
Динаміка попиту на паркомісця
У травні 2026 року спостерігалося зростання попиту на придбання паркомісць в Україні порівняно з аналогічним періодом минулого року. Особливо помітне збільшення фіксується у таких областях:
- Миколаївська: +194%
- Черкаська: +129%
- Івано-Франківська: +126%
- Тернопільська: +102%
- Чернівецька: +100%
Водночас, спостерігалося зниження інтересу до купівлі паркомісць у новобудовах у таких областях:
- Кіровоградська: -62%
- Чернігівська: -57%
- Сумська: -47%
- Закарпатська: -34%
Пропозиція паркомісць на ринку
Кількість пропозицій паркомісць у новобудовах залишається відносно стабільною порівняно з минулим роком. Невелике зростання кількості оголошень зафіксовано в:
- Івано-Франківській області: +3%
- Одеській області: +3%
- Хмельницькій області: +3%
- Вінницькій області: +2%
Зменшення пропозиції спостерігалося у Дніпропетровській (-4%) та Київській (-1%) областях.
Співвідношення цін на житло та паркомісця
За останній рік найбільше зростання ціни квадратного метра у новобудовах зафіксовано у наступних областях:
- Івано-Франківська: +20%
- Житомирська: +18%
- Тернопільська: +18%
- Хмельницька: +14%
- Вінницька: +14%
- Кіровоградська: +14%
Зниження цін зафіксовано у Миколаївській (-6%), Полтавській (-3%) та Харківській (-3%) областях.
Максимальну площу житла за вартістю одного паркомісця можна придбати в наступних регіонах:
- Одеська область: 21,5 м²
- м. Київ: 19,4 м²
- Черкаська область: 18,2 м²
- Дніпропетровська область: 17,2 м²
- Київська область: 16,8 м²
Аналіз ринку показує, що попит на паркомісця залишається стабільно високим як у столиці, так і в приміських районах. Проте, існує суттєва різниця у вартості між придбанням гаражів та паркомісць, причому гаражі є значно доступнішими. Ця різниця поступово скорочується в сегменті оренди.
У квітні медіанна вартість купівлі паркомісця у Києві сягнула 1,22 млн грн, що на 29% перевищує показники минулого року. Незважаючи на це, столиця більше не займає позицію найдорожчої локації. Найвищу медіанну ціну було зафіксовано у Софіївській Борщагівці, близько 1,28 млн грн, що свідчить про майже 90% зростання за рік. Одночасно, попит у цьому районі також зріс: кількість відгуків на оголошення збільшилася на 69% порівняно з березнем 2025 року.
Інформація підготовлена на основі матеріалів: news.finance.ua