Аналітичний огляд ринку будівництва: Серпень 2026
У серпні 2026 року спостерігалося уповільнення темпів планування проектів дата-центрів, тоді як інші сегменти будівельного ринку продемонстрували зростання. Загальні показники залишилися відносно стабільними завдяки позитивній динаміці в інших секторах, згідно з даними Dodge Construction Network.
Динаміка індексу Dodge Momentum Index (DMI)
Індекс Dodge Momentum Index (DMI), що відображає кількість проектів нежитлового будівництва, які переходять на стадію планування, знизився на 0,4% у серпні порівняно з попереднім місяцем. Це незначне зниження відбулося після значного зростання на 6,9% у липні, коли сектор дата-центрів демонстрував позитивну динаміку.
«Сила в плануванні залишалася переважно широкомасштабною в серпні», – зазначила Сара Мартін, директор відділу економічних досліджень Dodge Construction Network. «Слабке планування дата-центрів переважно зумовило більш стабільний тренд, тоді як більшість інших секторів показали прискорення в плануванні».
Секторальний аналіз
Планування в певних комерційних секторах, зокрема в будівництві офісів та готелів, покращилося в серпні порівняно з попереднім місяцем. З інституційного боку, проекти освітніх та громадських будівель також продемонстрували зростання.
З іншого боку, сегменти роздрібної торгівлі та складських приміщень показали зниження показників планування протягом місяця. Активність у сфері охорони здоров’я також дещо скоротилася в інституційному сегменті після чотирьох місяців стабільного зростання.
Річний порівняльний аналіз
Незважаючи на сповільнення в бурхливому секторі дата-центрів, загальне планування будівництва перевищує показники минулого року. DMI зріс на 4,2% порівняно з серпнем 2025 року. Як комерційне, так і інституційне планування продемонстрували зростання відповідно на 2,3% та 7,8% за цей період.
Проте, дата-центри продовжують спотворювати річні порівняння в межах комерційного сегмента. Без урахування планування дата-центрів, комерційне планування було б на 18,9% нижчим порівняно з серпнем 2025 року.
Найбільші проекти, що увійшли до планування у серпні 2026 року
Загалом, 31 проект вартістю 100 мільйонів доларів США або більше увійшов до стадії планування у серпні. Серед найбільших комерційних проектів були:
- Два дата-центри EdgeConneX вартістю 462 мільйони доларів США в Бастропі, Техас.
- Перша фаза дата-центру Bitdeer вартістю 378 мільйонів доларів США в селищі Шейлерсвіль, Огайо.
- Дата-центр вартістю 358 мільйонів доларів США в Секакусі, Нью-Джерсі.
Серед найбільших інституційних проектів, що увійшли до планування, були:
- Colosseum Sports Resort вартістю 350 мільйонів доларів США у Стаффорді, Вірджинія.
- Будівля Commonwealth Courts вартістю 350 мільйонів доларів США у Річмонді, Вірджинія.
- Будівля Holistic Health and Fitness вартістю 350 мільйонів доларів США у Ньюпорт-Ньюс, Вірджинія.
Дізнатися більше на: www.constructiondive.com