Компанія CoStar Group демонструє стійке фінансове зростання, відзначивши 18% збільшення виручки в другому кварталі 2026 року порівняно з попереднім роком, що досягло $925 мільйонів. Це досягнення знаменує 61-й квартал поспіль із двозначним зростанням виручки. Ключовим показником успіху стало досягнення прибутковості сегментом житлової нерухомості, що раніше не спостерігалося, а також суттєве зростання скоригованого EBITDA. Впровадження технологій штучного інтелекту (ШІ) відіграє важливу роль у динаміці компанії, сприяючи підвищенню залученості користувачів та операційній ефективності.
Фінансові результати другого кварталу 2026 року
CoStar Group зафіксувала значне зростання виручки на 18% у другому кварталі 2026 року, який завершився 30 червня. Виручка склала $925 мільйонів, порівняно з $781 мільйоном за аналогічний період минулого року. Це зростання зумовлене масштабуванням технологічних рішень, підвищенням активності на платформах та оптимізацією операційної діяльності як у сегменті житлової, так і комерційної нерухомості.
Компанія зафіксувала $69 мільйонів чистого приросту бронювань протягом кварталу, що на 3% більше, ніж у першому кварталі 2026 року.
Чистий прибуток склав $55 мільйонів, тоді як скоригований показник EBITDA зріс на 116% порівняно з попереднім роком, досягнувши $184 мільйонів.
Зростання операційних витрат вдалося обмежити на рівні 2%, що сприяло 61-му послідовному кварталу двозначного зростання виручки, як зазначив генеральний директор та засновник CoStar Енді Флоранс під час звіту про прибутки другого кварталу.
«Ми продовжуватимемо оптимізувати нашу стратегію виходу на ринок і впевнені у здатності запропонувати клієнтам глибоку рекламу вперше», — заявив Флоранс. «Ми віримо в силу нашої пропозиції. Наші клієнти бачать значну рентабельність інвестицій (ROI), що підтверджується високими показниками поновлення контрактів та низьким рівнем скасувань. Ми досягаємо поставлених цілей і отримуємо позитивні відгуки від клієнтів».
Ключові показники
- Виручка: $925 мільйонів (зростання на 18% р/р)
- Чистий прибуток: $55 мільйонів
- Скоригований EBITDA: $184 мільйони (зростання на 116% р/р)
- Зростання операційних витрат: 2%
- Чистий приріст бронювань: $69 мільйонів (зростання на 3% порівняно з попереднім кварталом)
Житловий сегмент досяг значного успіху
Вперше портфель житлової нерухомості CoStar продемонстрував прибутковість за показником скоригованого EBITDA, згенерувавши $12 мільйонів прибутку. Це становить значне поліпшення на $41 мільйон порівняно з першим кварталом 2026 року. Такий позитивний тренд є результатом розробки нових програмних продуктів на базі штучного інтелекту (ШІ), спрямованих на підвищення видимості об’єктів нерухомості та ефективності роботи агентів.
Після успішного запуску Homes.com AI на початку року, CoStar представила Apartments.com AI у червні. Протягом кількох тижнів користувачі здійснили понад 500 000 сесій з використанням ШІ на Apartments.com. Середня тривалість таких сесій склала 20 хвилин, що приблизно в 2,8 рази довше, ніж у користувачів, які не використовували ШІ. Ці користувачі також переглядали вдвічі більше оголошень.
«Це демонструє високий та стабільний інтерес до мережі Apartments.com та її функціоналу», — зазначив фінансовий директор CoStar Кріс Лаун. «Незважаючи на конкурентне середовище, де ми маємо двох основних гравців, ми спостерігали один із найкращих місяців продажів в історії компанії. Це дає нам впевненість у майбутньому».
Крім того, використання 3D-турів з цифровими двійниками зросло на 224%, а показник конверсії трафіку в ліди збільшився на 256%.
Флоранс повідомив, що ці ШІ-рішення будуть розширені на основні платформи, включаючи портал комерційної нерухомості LoopNet та міжнародні операції.
Виручка від житлового сегменту у другому кварталі склала $444 мільйони, що на 33% більше порівняно з минулим роком. Виручка Homes.com зросла на 66% р/р, досягнувши $28.5 мільйонів.
Комерційний сегмент набирає обертів
Виручка від комерційного сегменту CoStar у другому кварталі склала $481 мільйон, показавши зростання на 8% порівняно з попереднім роком. Виручка від платформ зросла на 9% р/р, досягнувши $337 мільйонів, а загальна кількість підписників платформ збільшилася на 19% до 327 000.
Показник поновлення контрактів у комерційному сегменті залишився високим – 93%.
Протягом кварталу було випущено чотири значні оновлення для флагманської платформи CoStar. Серед них – CoStar Rent Benchmark, інструмент на основі ШІ, який аналізує ключові дані з 4 мільйонів реальних договорів оренди.
Крім того, підрозділ CoStar Debt Solutions показав рекордний квартал із чистим приростом нових щомісячних бронювань понад $4 мільйони. Цей підрозділ об’єднує дані від 300 клієнтів-кредиторів, що оперують активами на суму $1,2 трильйона.
Компанія також розширила свою географічну присутність, запустивши основні послуги CoStar у Франції, охопивши Париж, Ліон, Марсель та понад 290 000 об’єктів нерухомості.
Прогноз на другу половину 2026 року
Керівництво компанії наголосило, що активне управління витратами та операційна дисципліна сприяли прискоренню показників прибутковості, випередивши заплановані цілі.
«Перевищення прогнозу скоригованого EBITDA загалом було зумовлене заходами зі скорочення витрат на персонал та подальшими операційними ефективностями», — зазначив Лаун. «Ми особливо задоволені досягненням 20% маржі скоригованого EBITDA, що на квартал випередило наші очікування. Проактивне управління витратами протягом першого півріччя встановило новий базовий рівень витрат, який буде продовжувати приносити нам користь у майбутньому».
З огляду на майбутнє, CoStar Group переглянула свій прогноз виручки на весь 2026 рік у діапазоні від $3,715 мільярда до $3,755 мільярда, що відповідає очікуваному річному темпу зростання 15% за середнім значенням.
«Наш переглянутий прогноз виручки відображає низку недавніх операційних рішень, спрямованих на стимулювання прибуткового зростання в довгостроковій перспективі», — додав Лаун. «Взявши до уваги ці дії, ми дещо уповільнили короткострокове зростання виручки, але віримо, що вони позиціонують наш бізнес для досягнення зростання виручки в майбутньому, що призведе до кращої довгострокової прибутковості».
На третій квартал 2026 року компанія прогнозує виручку в діапазоні від $935 мільйонів до $945 мільйонів, що становить приблизно 13% зростання порівняно з попереднім роком.
Очікується, що скоригований EBITDA за третій квартал складе від $190 мільйонів до $210 мільйонів, відображаючи прогнозовану операційну маржу 21% за середнім значенням.
Очікування щодо скоригованого EBITDA за весь рік підтверджені в діапазоні від $780 мільйонів до $820 мільйонів.
Джерело новини: www.housingwire.com