Андрій Луценко

Андрій Луценко

Відновлення в Одесі: Як неуважність забудовника коштує інвесторам півмільйона

Відновлення в Одесі: Як неуважність забудовника коштує інвесторам півмільйона 1

Переплата за відновлення будинку в Одесі До суду передано справу колишньої посадовиці департаменту Одеської міської ради, яку звинувачують у службовій недбалості. Йдеться про роботи з відновлення житлового будинку, пошкодженого внаслідок російської атаки. Деталі договору та суми У 2024 році між…

Забудовники під Києвом: ціни, ризики, інвестиції

Забудовники під Києвом: ціни, ризики, інвестиції 3

Повернення земель природно-заповідного фонду На Київщині, а саме в Обухівському районі, державі вдалося повернути майже 7 гектарів земель, що належать до природно-заповідного фонду. Це важлива подія, яка підкреслює нагальність захисту природоохоронних територій від нецільового використання. Виявлені порушення Зафіксовано поширену проблему:…

Військові землі Одещини: інвестпотенціал для забудовників

Військові землі Одещини: інвестпотенціал для забудовників 5

Державі повернули значні земельні площі, призначені для оборонних потреб, у Волинській та Одеській областях. Йдеться про понад 23,8 тисячі гектарів, що були незаконно використані або передані не за призначенням. Найбільший земельний масив Ключовою ділянкою, повернутою державі, є територія загальновійськового полігону…

ЖК «Фруктова Алея»: суд присудив 2,4 млн грн. Інвестиційний прогноз

ЖК «Фруктова Алея»: суд присудив 2,4 млн грн. Інвестиційний прогноз 7

Господарський суд Львівської області зобов’язав Львівську міську раду виплатити забудовнику житлового комплексу «Фруктова Алея» понад 2,4 млн грн компенсації. Спір стосувався інженерних мереж, збудованих для об’єкта на вулиці Під Голоском, 4. Витрати забудовника на інфраструктуру За даними судової справи, ТОВ…

Прибуток від землі: Івано-Франківськ без аукціону

Прибуток від землі: Івано-Франківськ без аукціону 9

Прокуратура Івано-Франківська оскаржує передачу земельної ділянки площею понад чверть гектара, яка розташована на вулиці Пасічній біля Німецького озера. Ця ділянка, оціночна вартість якої становить 1,1 млн грн, була передана місцевому товариству у платне сервітутне користування строком на 15 років у…

Вторинне житло: нові перевірки для інвесторів

Вторинне житло: нові перевірки для інвесторів 11

В Україні готують законопроєкт, спрямований на захист соціально вразливих верств населення від втрати єдиного житла. Ці зміни стосуватимуться випадків продажу, виселення чи іншого відчуження помешкання, якщо воно є єдиним місцем проживання особи. Вплив на ринок нерухомості За прогнозами, такі законодавчі…

Чернівці: оренда землі під забудову за 55 грн/рік – схема для інвесторів?

Чернівці: оренда землі під забудову за 55 грн/рік – схема для інвесторів? 13

У Чернівцях виконано рішення суду щодо повернення громаді земельної ділянки у центральній частині міста. Йдеться про землю площею 0,0659 га, яку передали в оренду без земельного аукціону. Зміна цільового призначення як інструмент Зміна цільового призначення землі часто стає ключовим елементом…

Інвестиції в землю: схема через перепродаж

Інвестиції в землю: схема через перепродаж 15

Київська міська прокуратура ініціювала судовий розгляд щодо земельної ділянки площею майже 0,1 гектара, розташованої на вулиці Михайлівській у центрі столиці. Орієнтовна вартість цієї комунальної землі становить близько 30 мільйонів гривень. Важливо відзначити, що ділянка знаходиться в безпосередній близькості до Майдану…

Київ: самобуд заблокував комунальну землю. Ціна для інвесторів.

Київ: самобуд заблокував комунальну землю. Ціна для інвесторів. 17

Незаконна забудова в Оболонському районі: Прокуратура вимагає повернення землі Оболонська окружна прокуратура Києва ініціювала судовий позов щодо самочинно збудованої будівлі площею 267 кв. м, розташованої на вулиці Йорданській. Об’єкт, де функціонують заклад харчування та магазин, розташований на комунальній земельній ділянці…

Чи виграв ліс? Інвесторам варто знати.

Чи виграв ліс? Інвесторам варто знати. 19

Верховний Суд поставив крапку у справі щодо земельної ділянки площею **2,01 га** на вулиці Лісовій, 1-А у Бучі. Компанії ТОВ «Комфорт ЛТД» остаточно відмовлено у поновленні договору оренди, що відкриває шлях до створення парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва «Кампа». Це рішення має…