Аналітичний огляд ринку будівництва: Серпень 2026
Активність у будівельній галузі продемонструвала значне уповільнення у серпні 2026 року. Загальний обсяг розпочатих будівельних проектів знизився на 24.8% порівняно з попереднім місяцем, досягнувши скоригованого річного показника в 1.34 трильйона доларів США. Цей спад значною мірою нівелював попередній сплеск активності, спричинений великими проектами у сферах дата-центрів та виробництва, що спостерігався у липні.
За словами Сари Мартін, директора з економічних досліджень Dodge Construction Network, після липневого зростання, будівельна активність у серпні значною мірою нормалізувалася. Незважаючи на місячну волатильність, загальна тенденція залишається сталою, підкреслюючи стійкий попит на будівництво дата-центрів, напівпровідникових заводів та енергетичних об’єктів. Однак, інші сектори стикаються зі зменшенням обсягів через глибокий дефіцит робочої сили та прискорення цін на матеріали.
Зниження активності за секторами
У серпні спостерігалося зниження активності у всіх ключових секторах будівництва:
- Нежитлове будівництво: Скорочення склало 32% місяць до місяця. Найбільший спад зафіксовано у виробничому сегменті (-80.8%). Початок робіт над офісними будівлями та дата-центрами зменшився на 31.3%.
- Інституційне будівництво: Падіння на 18.1%, що зумовлено зменшенням кількості проектів у сфері освіти (-14.3%). Водночас, будівництво медичних закладів продемонструвало значне зростання на 96.1%, відновившись після слабкого липня.
- Неінфраструктурне будівництво: Зниження на 26.7%. Будівництво доріг та мостів скоротилося на 20.8%.
- Житлове будівництво: Зафіксовано менш значне зниження на 5.2%.
Річна динаміка та ключові проекти
Незважаючи на серпневий спад, загальний обсяг розпочатих будівельних проектів за перші вісім місяців 2026 року перевищив показники аналогічного періоду минулого року на 15.2%. Це зростання значною мірою зумовлене збільшенням активності у нежитловому будівництві (+23.4%) та неінфраструктурному будівництві (+22.2%). Житлове будівництво за цей період показало незначне зниження на 1.8%.
Серед найбільших проектів, будівництво яких було розпочато у серпні 2026 року, варто виділити:
- Дата-центр Amazon STACK Blanchard State Line (Луїзіана) – 3.5 млрд доларів США.
- Енергетичний центр Steel River (Арканзас) – 3.5 млрд доларів США.
- Гіпермасштабований дата-центр Clarksville (Арканзас) – 3.2 млрд доларів США.
- Будівництво СІЗО Bronx (Нью-Йорк) – 2.9 млрд доларів США.
- Проект генерації енергії Bluegrass (Огайо) – 1.4 млрд доларів США.
- Багатофункціональна вежа 655 Madison Ave. (Нью-Йорк) – 1.1 млрд доларів США.
- Вітрова електростанція Heritage Prairie Renewable (Іллінойс) – 772 млн доларів США.
- Житловий комплекс The Residences at The Nashville Edition (Теннессі) – 244 млн доларів США.
- Багатофункціональний житловий комплекс 350 S. Fifth Ave. (Мічиган) – 227 млн доларів США.
Висновок: Хоча серпень 2026 року відзначився зниженням активності у будівельному секторі, річні показники залишаються позитивними. Ключовими драйверами зростання залишаються великі інфраструктурні та промислові проекти, незважаючи на виклики, пов’язані з дефіцитом робочої сили та зростанням цін на матеріали.
Джерело новини: www.constructiondive.com