Володимир Гришенко 12.08.2026 08:30
2 хв
У Кременчуці розглядається можливість скорочення терміну оренди земельної ділянки під незавершеним будівництвом житлового будинку. Планується зменшити термін оренди з трьох до одного року. Крім того, під час засідання земельної комісії виникли питання щодо відповідності фактичної поверховості будинку проєктній документації.
Деталі земельної ділянки та будівництва
Йдеться про земельну ділянку площею 3687 кв. м, розташовану за адресою вул. Вадима Пугачова, 24. Ця ділянка орендується ТОВ “Виробничо-комерційна фірма “Горлиця” для будівництва 9-поверхового житлового будинку. Початковий проєкт рішення передбачав укладення нового договору оренди на три роки зі ставкою 3% від нормативної грошової оцінки землі.
Проблемні аспекти проєкту
Під час розгляду питання оренди депутати виявили такі проблемні моменти:
- Незавершене будівництво: Будинок досі не введений в експлуатацію. Віце-мер Дмитро Кравченко зазначив, що до об’єкта є претензії з боку Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ).
- Невідповідність поверховості: Проєктна документація передбачає 9 поверхів, тоді як фактично споруда має 10 поверхів. Головуючий на засіданні, депутат Олександр Роженко, звернув увагу на цю невідповідність та вимагав пояснень.
- Відсутність директора забудовника: Віце-мер пояснив, що зміни у проєкті могли статися через відсутність директора компанії-забудовника, після чого управління перейняв один зі співвласників.
- Виникнення додаткового поверху: Не було надано чіткої відповіді щодо причини появи десятого поверху. Віце-мер припустив, що він може бути мансардним.
- Невиконані зобов’язання з благоустрою: Забудовник не облаштував прилеглу територію та дитячий майданчик, хоча раніше обіцяв це меру міста.
Пропозиції щодо зміни умов оренди
Враховуючи виявлені недоліки, а саме: невведення будинку в експлуатацію, питання щодо його поверховості та невиконані зобов’язання з благоустрою, на сесії міської ради буде запропоновано змінити умови оренди. Планується скоротити термін оренди земельної ділянки під забудовою з трьох до одного року.
Подробиці можна знайти на сайті: nerukhomi.ua