Майже три роки працює в Українi програма iпотечного пiльгового кредитування внутрiшньо перемiщених осiб за кошти гранту уряду Нiмеччини, наданого через банк KfW.
Завершено перший етап цього проєкту, протягом якого Держмолодьжитло провело 15 етапiв незалежного комп’ютерного вiдбору отримувачiв кредиту серед зареєстрованих кандидатiв.
Невдовзi фонд спiльно з Мiнреiнтеграцiї повернеться до проведення вiдборiв вже у межах другого етапу програми.
Умови проєкту дуже вигiднi для позичальникiв (незмiнна вiдсоткова ставка 3% рiчних, мiнiмальний перший внесок, тривалий термiн кредитування), що є причиною значного попиту: в електроннiй черзi наразi зареєстрованi майже 36 тис. громадян – вимушених переселенцiв.
Перша фаза проєкту тривала з 2021 р. до 2023 р. За цей час сiм’ї ВПО отримали 667 iпотечних кредитiв на загальну суму понад 934,4 млн. грн.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, за гендерною ознакою склалася приблизна рiвнiсть: жiнок-позичальникiв налiчується 52%, а чоловiкiв – 48%.
За ознакою джерела доходу 27% позичальникiв є фiзичними особами-пiдприємцями, а 69% – найманими працiвниками. 4% – iнше (незалежна професiйна дiяльнiсть, догляд за дитиною).
Понад половина кредитiв, 56%, надано у Київськiй областi й Києвi.
37 рокiв становить середнiй вiк позичальника. Тобто чимало отримувачiв iпотеки за цiєю програмою є молодими родинами, якi вирiшили будувати своє майбутнє у своїй державi.
3 особи у середньому входять до складу сiм’ї користувача житловим кредитом за кошти уряду Нiмеччини.
Середня вартiсть житла, що придбається, згiдно з договором купiвлi-продажу – 1,6 млн. грн.
Середня площа квартири, яку сiм’ї купують у кредит, – 57,63 кв. м.
Усереднена родина щомiсяця сплачує за таким кредитом (тiло i вiдсотки) близько 9 тис. грн. Це спiвставно або й дешевше за орендну плату в столицi та бiльшостi великих мiст.
Середнiй строк, на який родини оформлюють кредит, – 246 мiсяцiв.
