Індекс рефінансування зріс на 3% за тиждень, тоді як індекс купівлі знизився на 1% за умови сезонного коригування.
Резюме статті
Дані MBA за тиждень, що закінчився 19 червня 2026 року, показують зростання кількості заявок на іпотеку на 1,0% з коригуванням на свято Juneteenth. Рефінансування зросло на 3%, тоді як купівля впала на 1%, а 30-річна конформна ставка знизилася до 6,59%.
Кількість заявок на іпотеку зросла на 1,0% порівняно з попереднім тижнем, згідно з даними щотижневого опитування Mortgage Bankers Association (MBA) за тиждень, що закінчився 19 червня 2026 року. Результати цього тижня включають коригування на свято Juneteenth.
Без урахування сезонних факторів, індекс знизився на 10% порівняно з попереднім тижнем.
Індекс рефінансування зріс на 3% порівняно з попереднім тижнем і був на 17% вищим, ніж за аналогічний тиждень минулого року. Сезонно скоригований індекс купівлі знизився на 1% порівняно з попереднім тижнем, а індекс купівлі без урахування сезонних факторів знизився на 12% порівняно з попереднім тижнем і був на 3% вищим, ніж за аналогічний тиждень минулого року.
«Іпотечні ставки мало змінилися протягом минулого тижня, незважаючи на більш яструбиний тон FOMC на червневому засіданні», – зазначив Майк Фратантоні, старший віце-президент та головний економіст MBA. «Обсяг заявок на купівлю дещо знизився, тоді як активність рефінансування показала скромне зростання. Незважаючи на завищені іпотечні ставки та загальну економічну невизначеність, обсяг заявок на іпотеку перевищує минулорічні показники на 8%.
Частка рефінансування в іпотечній діяльності зросла до 41,5% від загальної кількості заявок порівняно з 40,3% минулого тижня. Частка іпотечних кредитів з регульованою процентною ставкою (ARM) зменшилася до 8,2% від загальної кількості заявок.
Частка заявок, що обробляються Federal Housing Administration (FHA), зросла до 17,9% з 17,5% попереднього тижня. Частка заявок, що обробляються U.S. Department of Veterans Affairs (VA), знизилася до 12,3% з 12,9% попереднього тижня, тоді як частка заявок, що обробляються U.S. Department of Agriculture (USDA), зросла до 0,5% з 0,4%.
Середня контрактна відсоткова ставка за 30-річними фіксованими іпотечними кредитами з конформними балансами позик (832 750 доларів США або менше) знизилася до 6,59% з 6,60%, а ставки за 30-річними фіксованими іпотечними кредитами з великими балансами позик (понад 832 750 доларів США) знизилися до 6,52% з 6,62%.
Середня контрактна відсоткова ставка за 30-річними фіксованими іпотечними кредитами, гарантованими FHA, залишилася незмінною на рівні 6,25%, а середня контрактна відсоткова ставка за 15-річними фіксованими іпотечними кредитами залишилася незмінною на рівні 6,02%. Середня контрактна відсоткова ставка за 5/1 ARM знизилася до 5,68% з 5,86%.
Індекс намірів щодо іпотеки Xactus
Індекс намірів щодо іпотеки Xactus, який аналізує агреговану, анонімну активність вилучення кредитних балів через платформу Xactus Intelligent Verification Platform, знизився за тиждень до показника 119,1, що становить зміну -10,38%.
«Індекс намірів щодо іпотеки Xactus знизився приблизно на 10% порівняно з попереднім тижнем, що значною мірою відображає вплив свята Juneteenth. Порівняно з минулим роком, індекс був приблизно на 2% нижчим, ніж за аналогічний тиждень минулого року, на що також могло вплинути свято, яке створило довгі вихідні», – сказав Томас Ллойд, головний стратегічний директор Xactus.
Ллойд продовжив: «Загалом, наміри щодо іпотеки залишаються невизначеними, оскільки відсоткові ставки залишалися відносно незмінними протягом останнього місяця, не даючи значного стимулу для суттєвого зростання активності позичальників».
Пов’язані
Більше:
- Заявки на іпотеку
- Заявки на купівлю
- Рефінансування
- Xactus
Подробиці можна знайти на сайті: www.housingwire.com