Apartment Investment & Management Co. погодилася продати 1001 Brickell Bay Drive та 1111 Brickell Bay Drive компанії, якою керує Ерік Раттер та Девід Вайц, засновники Oak Row Equities. Об’єднані об’єкти площею 4,25 акрів (1,7 га) знаходяться в самому центрі району, який процвітав останніми роками після припливу фінансових компаній та нових мешканців.
Покупці заплатять $520 млн, при цьому ціна покупки може збільшитися до $540 млн, залежно від певних фінансових угод. Це перевершить рекордний продаж ділянки під забудову за $363 млн мільярдеру Кену Гріффіну в 2022 році. Неподалік 55-поверховий хмарочос за адресою 830 Brickell отримав цього року кредит у розмірі $565 млн.
Ділянка в Брікеллі «є унікальною нагодою побудувати перетворюючий проект», — сказав Раттер у своїй заяві. «Ідеальне поєднання зонування, геометрії ділянки, фасаду затоки та розташування створюють воістину незамінний об’єкт нерухомості».
Oak Row Equities – це компанія з нерухомості, що базується в Нью-Йорку та Майамі, з активами під управлінням на суму $2 млрд. Інша фірма, Mariposa Real Estate, також входить до групи покупців, згідно із заявою.
Компанії планують збудувати на ділянці ультра-розкішні кондомініуми, йдеться у заяві. Ділянка, на якій зараз знаходяться офісна вежа та апартаменти, має приблизно 485 футів (148 метрів) безперервного водного фасаду, зверненого до затоки Біскейн, і зонована таким чином, щоб дозволити будівництво кількох веж заввишки до 1049 футів (320 метрів).
Джерело: Bloomberg
