Конфлікт довкола переобладнання квартири в Києві
У будинку за адресою вулиця Ігоря Шамо, 13, що на Русанівці, розгорівся конфлікт через спробу переобладнати квартиру на першому поверсі під комерційне приміщення. Мешканці будинку стверджують, що власник квартири №110 розпочав будівельні роботи зі спорудження тераси, пандуса та окремого входу без отримання згоди співвласників.
Суть претензій мешканців
За інформацією, поширеною у Facebook-групі «Березняки та Русанівка», мешканці заявили, що представник власника квартири не надав жодного протоколу зборів мешканців із необхідною згодою, а також документів, що дозволяють проведення таких робіт. Жителі також висловили занепокоєння щодо можливого знищення частини зеленої зони, включаючи дві ялинки та кущі, для облаштування пандуса. Планований окремий вхід передбачає втручання безпосередньо у фасад будинку.
Історичні та технічні аспекти
Будинок, де виник конфлікт, належить до серії 1-КГ-480 та був зведений у 1965 році. Мешканці наголошують, що проєкт будівлі не передбачає наявність нежитлових приміщень на перших поверхах. Крім того, існує побоювання, що інженерні мережі будинку можуть бути не розраховані на додаткове навантаження, яке створюватиме комерційне обладнання.
Цифри та статистика
- Проти будівництва пандуса, тераси та окремої вхідної групи було зібрано 107 підписів мешканців.
- Загальна кількість квартир у будинку становить 162.
Попередні подібні випадки
Ситуація на Русанівці не є унікальною. Раніше подібні конфлікти виникали й в інших районах Києва. Зокрема, мешканці Оболонського проспекту протестували проти будівництва вхідної групи на прибудинковій території, а на вулиці Німанській (Печерський район) лунали скарги на двоповерхову комерційну прибудову, що примикала до житлових будинків.
Правовий висновок
Наявна ситуація на Русанівці чітко демонструє, що власник квартири не має права одноосібно розпоряджатися спільним майном будинку, таким як фасад, зелена зона чи інші елементи. Законність проведення робіт залишається під питанням до моменту встановлення наявності всіх необхідних погоджень та дозвільних документів.
За матеріалами: www.zagorodna.com