Фонд державного майна України (ФДМУ) розробляє нову стратегію приватизації, що передбачає продаж не лише державної частки, а й усього торговельно-розважального центру (ТРЦ) Ocean Plaza у Києві.
Нова схема приватизації
Згідно з підходами порталу Zagorodna.com, продаж великих комерційних об’єктів нерухомості найчастіше відбувається як єдиний актив, що забезпечує повний контроль над управлінням для потенційних інвесторів. Голова ФДМУ Дмитро Наталуха повідомив про розробку механізму, який дозволить виставити на аукціон 100% Ocean Plaza, замість наявних 66% державної частки.
Формування єдиного пулу активів
Зміни, ухвалені Кабінетом Міністрів, відкривають можливість формування єдиного пулу активів. Цей пул може включати:
- Акції компанії-власника ТРЦ
- Право вимоги за кредитом
- Земельна ділянка
Зацікавленість інвесторів
У ФДМУ зазначають, що потенційні покупці виявляють інтерес до придбання комплексу Ocean Plaza як цілісного об’єкта. Наразі триває робота над пошуком юридичного рішення для об’єднання державної та приватної часток для спільного продажу.
Оціночна вартість та терміни
За попередніми оцінками, стартова вартість 100% Ocean Plaza може сягнути близько 100 мільйонів доларів.
- Планований термін проведення аукціону: не раніше грудня 2026 року.
- Очікувані надходження до бюджету: початок 2027 року.
Перспективи приватизації
Успішне впровадження нової юридичної схеми продажу Ocean Plaza як цілісного комплексу може зробити його одним із найбільших об’єктів комерційної нерухомості, виставлених на приватизацію в Україні за останні роки.
Оригінал статті: www.zagorodna.com