class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Переїзд до іншого міста чи країни нерідко пов’язаний із продажем нерухомості. Кожен, хто мав справу з цим процесом, знає, наскільки це може бути непросто.
Окрім самого переїзду, оформлення документів, пакування речей та вирішення безлічі інших нагальних питань, доводиться ще й займатися продажем. У такій ситуації існують два основні шляхи: скористатися послугами рієлтора або вдатися до експрес-викупу нерухомості.
Як прискорити реалізацію нерухомості без зайвих витрат
Існує кілька ключових порад, які допоможуть вам прискорити процес продажу квартири чи будинку:
- Обґрунтована ціна. При не поспішному продажі можна маневрувати вартістю: встановити спочатку завищену, розраховувати на торг тощо. Однак, терміновий продаж вже за своєю суттю передбачає певну поступку у ціні з боку продавця.
- Документація. Якщо ви націлені на швидкий продаж, важливо привести до ладу всю документацію на нерухомість, а саме, внести її до електронного реєстру, оновити технічний паспорт, отримати довідку про зареєстрованих осіб.
- Приведення до ладу. Відсутність зайвих предметів та меблів, чистота в приміщеннях – це вже значна частина успіху.
- Підтримка рієлтора. Агентство нерухомості може не тільки пришвидшити процес, але й повністю взяти на себе турботи з продажу. Вам не доведеться займатися показом квартири чи вести переговори. Якщо з’явиться потенційний покупець, буде призначено зустріч, після якої відбудеться угода.
Отже, це найпростіші кроки, які не потребують значних фінансових вкладень і водночас дозволяють оперативно знайти покупця. Однак, точні терміни такого продажу передбачити неможливо. Інший надійний варіант – це експрес-викуп нерухомості. Це спеціалізована послуга, де всі аспекти чітко регламентовані: терміни, вартість, договірні умови та миттєва оплата.
Які втрати несе власник при експрес-викупі нерухомості
Ні в якому разі не слід ототожнювати експрес-викуп нерухомості з пропозиціями від приватних осіб. Ця послуга надається професійними компаніями та проходить усі офіційні етапи укладання угоди. Найчастіше власники запитують: скільки я втрачу від ринкової вартості мого житла? Якщо розглядати ціни на експрес-викуп нерухомості по Україні, то залежно від регіону та компанії, комісія за послугу може складати 10-20%. Що ж у такому випадку отримує власник:
- Можливість продати квартиру та отримати кошти протягом 2 робочих днів.
- Безкоштовна юридична підтримка.
- Безкоштовна оцінка майна.
- Відсутність необхідності організовувати покази, переговори та торги.
Якщо порівняти таку пропозицію зі стандартним терміновим продажем, то 90% від ринкової вартості – це цілком вигідні умови. Справа в тому, що власник все одно втратить частину коштів, оплачуючи прискорене виготовлення документів у БТІ, послуги оцінювача, а також під час торгу з потенційним покупцем.
Де сьогодні можна знайти найвигідніші умови на експрес-викуп нерухомості? Найбільш привабливою пропозицією буде 90% від ринкової ціни. Такі умови часто можна отримати для квартир у великих містах України, розташованих подалі від лінії бойових дій. Насамперед, це Київ та Київська область, а також Львів, Чернівці, Івано-Франківськ. Досить привабливі умови з додатковими перевагами пропонує фінансова компанія «UniGroup». На їхньому сайті ви зможете знайти детальну інформацію про умови співпраці, а також подати заявку в електронному вигляді.
Дата: 30.06.2026