class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Бажання покращити умови проживання залишається головним мотивом для придбання нерухомості. Цю причину у 2024 році вказали 47% опитаних, що лише на 1% менше порівняно з попереднім роком.
Серед ключових змін у мотивації:
- знизився інтерес до більш просторого житла — 20% у 2024 році проти 23% у 2023 році,
- у 2023 році прагнення до вищого рівня життя також зазнало спаду з 21% до 19%; водночас зріс інтерес до помешкань меншої площі — з 7% до 9%.
Пошук житла в іншій місцевості міста зберігає стабільність показників — 9% у 2024 році (10% у 2023 році). 45% респондентів висловили прагнення жити окремо, що свідчить про невелике зростання порівняно з минулим роком (44%).
Однак певні аспекти цього мотиву виявилися менш вагомими: бажання відокремитися від батьків — 14% (16% у 2023 році), потреба у власному помешканні для дітей — 11% (12% у 2023 році), прагнення жити окремо з партнером — 10% (13% у 2023 році). 19% покупців керуються іншими причинами, що на 2% більше, ніж у попередньому році.
Найчастіше з-поміж уточнень фігурувала зацікавленість ринком нерухомості — 16% (13% у 2023 році).
Інвестиції в нерухомість поступово втрачають актуальність — 18% у 2024 році проти 21% у 2023 році.
Зокрема, вкладення з метою отримання прибутку від оренди чи перепродажу знизилися до 11% (12% у 2023 році). Інвестування без прямого наміру отримати прибуток склало 10% (11% у 2023 році). Мотиви, пов’язані з переїздом задля роботи, залишаються незмінними — 8% у 2024 році.
Причини, пов’язані з воєнними діями, такі як знищення житла або необхідність зміни місця проживання, зросли до 7% у 2024 році (6% у 2023 році).
Тенденції ринку нерухомості
Дослідження демонструє, що українці все більше цінують практичний підхід та успішно адаптуються до нових реалій.
Покупці віддають перевагу житлу, яке пропонує оптимальні умови за прийнятну вартість, а інвестиційні мотиви поступаються бажанню забезпечити власний комфорт. Для девелоперів та агентів з нерухомості ці тенденції є важливими сигналами.
Акцент на зручності, прозорих умовах купівлі та пристосуванні пропозицій до запитів клієнтів сприятиме пожвавленню активності на ринку нерухомості. Варто зазначити, що у 2024 році українцями було оформлено іпотечні кредити на рекордну суму, яка перевищила навіть показники довоєнного 2021 року.
Досягнення таких результатів стало можливим завдяки державним ініціативам, що надають змогу придбати житло на пільгових умовах.
Дата: 05.01.2025 Джерело: Finance.ua