class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
ГЛОБУС БАНК надав першу позику внутрішньо переміщеним особам за державним проєктом підтримки на первинному ринку нерухомості в межах програми “єОселя”.
Про це повідомила перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ Олена Дмітрієва.
Кредит у розмірі 1,591 млн грн було оформлено на 20 років для купівлі двокімнатної квартири площею 64,9 м² у ЖК “Оксфорд” (с. Чайка, Київська область) вартістю 1,99 млн грн.
Запуск будинку в експлуатацію планується у другому кварталі 2026 року.
Банкірка зазначила, що завдяки державній компенсації першого внеску в сумі 279,3 тис. грн, для позичальника початковий внесок за кредитом становив лише 119,7 тис. грн. Згідно з умовами відшкодування, максимальний платіж протягом першого року кредитування становитиме 4,9 тис. грн. Додатково клієнт отримав 40 тис. грн на покриття супутніх витрат, таких як оплата послуг нотаріуса та комісії за надання кредиту.
За словами Олени Дмітрієвої, це кредитування можна розглядати як започаткування нової тенденції розвитку програми “єОселя”.
“Державна допомога для ВПО є суттєвою підтримкою для родин, які втратили своє житло. Придбання нерухомості від забудовника у новобудові дозволяє отримати нове помешкання для себе та своєї сім’ї. А акредитація забудовників у програмі “єОселя” виступає додатковою гарантією для покупців. Участь у програмі девелоперської компанії означає, що вона повністю виконає свої зобов’язання. Тобто девелопер гарантує якість та своєчасність зведення майбутнього житлового комплексу. І враховуючи, що на етапі будівництва житло коштує в середньому на 15-30% дешевше, це може стати стимулом для внутрішньо переміщених осіб купувати нерухомість саме на первинному ринку”, — підкреслила Олена Дмітрієва.
Банкірка нагадала, що відповідно до порядку надання державної допомоги внутрішньо переміщеним особам та мешканцям територій, де ведуться (вели) бойові дії, обсяг державної підтримки становить:
- 70% від суми першого внеску за кредитом, але не більше 30% від загальної вартості об’єкта нерухомості, за умови, що вартість об’єкта не перевищує 2 млн грн;
- 70% від щомісячного платежу (основний борг та нараховані відсотки) за базовою процентною ставкою протягом 1 року кредитування, але не більше 150 тис. грн загальної суми річного платежу (згідно з графіком, передбаченим кредитним договором);
- 40 тис. грн на компенсацію одноразової комісії за видачу кредиту та витрат на послуги третіх осіб.
Експертка також окреслила 7 кроків, які внутрішньо переміщені особи можуть виконати, щоб скористатися державною фінансовою підтримкою в рамках програми “єОселя”.
Послідовність дій наступна:
- Подання заявки. Громадянин оформлює заяву через застосунок «Дія», вказуючи необхідні дані для участі у програмі.
- Отримання попереднього схвалення. Після перевірки даних заявник отримує сповіщення про позитивне рішення від одного чи кількох банків-учасників програми.
- Вибір банку та подання документів. Після отримання схвалення учасник обирає зручний банк-партнер, узгоджує дату візиту та подає повний пакет документів разом із заявкою на отримання компенсації.
- Передача інформації до Пенсійного фонду України. Банк направляє отриману заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ) для проведення перевірки.
- Перевірка даних. ПФУ обробляє документи заявника, що зазвичай триває кілька днів. Після цього фонд підтверджує банку відповідність громадянина вимогам, встановленим урядовою постановою.
- Вибір об’єкта придбання. Отримавши підтвердження від ПФУ, позичальник остаточно визначається з нерухомістю, яку бажає придбати. Банк передає до ПФУ відомості щодо остаточного розрахунку суми державної підтримки. Після підтвердження цієї інформації позичальник вносить первинний внесок на свій поточний рахунок, про що банк сповіщає ПФУ.
- Отримання компенсації. ПФУ підтверджує наявність фінансування та перераховує суму державної допомоги на ескроу-рахунок у банку. Після цього оформлюється кредит, а позичальнику зараховується сума державної підтримки.
Як зазначила банкірка, подальший розвиток програми, зокрема на первинному ринку, дозволяє підтримувати як громадян, так і будівельну сферу, створюючи мультиплікативний ефект для економіки. Тому, як стверджує банкірка, “єОселя” — це не лише про іпотеку, а про відновлення країни та впевненість у прийдешньому.
“Програма “єОселя” залишається однією з пріоритетних державних ініціатив, яка дозволяє забезпечити українців власним житлом. Вона не тільки надає можливість придбати квартиру на вигідних умовах, але й вирішує соціальну проблему — повернення до нормального життя тих, хто був змушений залишити свої домівки через війну”, — підсумувала Олена Дмітрієва.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ГЛОБУС" (ГЛОБУС БАНК) було засновано у 2007 році.
Станом на листопад 2025 року мережа філій налічує 33 відділення, з яких 28 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує роботу в умовах відсутності електроенергії.
ГЛОБУС БАНК має найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів на рівні ua2+ за шкалою рейтингового агентства "Експерт-Рейтинг".
Пріоритетні напрямки діяльності банку включають кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером низки державних програм: державної іпотечної програми “єОселя”, програми пільгового кредитування МСБ “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк співпрацює з ДУ “Фонд енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” і “ГрінДІМ”.
Банк бере участь у державній програмі “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК став одним із 17 найбільших українських банків, які підписали Меморандум про кредитування проєктів відновлення енергоінфраструктури.
Голова правління ГЛОБУС БАНКУ Сергій Мамедов обіймає посаду віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Дата: 03.11.2025