Перспективи забудови земельної ділянки у Дніпрі
У місті Дніпро планується забудова земельної ділянки площею **3,4 гектари**, розташованої у водоохоронній зоні річки Дніпро. Вартість ділянки перевищує **170 мільйонів гривень**. Територія, яка фактично є півостровом, оточена водою з трьох сторін.
Статус земельної ділянки та зміни цільового призначення
Згідно з інформацією Відділу інформаційної політики Дніпропетровської обласної прокуратури, зазначена ділянка належить до земель водного фонду та рекреаційного призначення. Вона має природоохоронні обмеження. Незважаючи на це, було ухвалене рішення про зміну цільового призначення території на житлову та громадську забудову.
Інженерно-геологічні особливості та ризики
Забудова цієї території пов’язана зі складними інженерно-геологічними умовами, зокрема:
- Наявність заплавних ґрунтів.
- Високий рівень ґрунтових вод.
Ці фактори можуть створювати значні ризики для процесу будівництва та подальшої експлуатації об’єктів.
Вплив на екологічний стан
Фахівці висловлюють занепокоєння щодо потенційного впливу забудови на:
- Водний баланс річки Дніпро.
- Якість води.
- Ризики підтоплень прилеглих територій.
Незважаючи на ці застереження, орендар вже розпочав підготовчі будівельні роботи.
Судовий процес
Наразі триває судовий розгляд щодо скасування рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки та розірвання договору оренди.
За матеріалами: www.zagorodna.com