В Україні близько 1000 родин внутрішньо переміщених осіб (ВПО) з числа військовослужбовців вже скористалися житловими ваучерами для придбання нового житла. Однак, для багатьох переселенців процес реалізації цієї державної допомоги залишається ускладненим через бюрократичні процедури та обмеженість у часі.Таку інформацію озвучив народний депутат Павло Фролов, наголосивши на нагальній потребі внесення змін до відповідних урядових постанов.
Обмеження бюджету та географічні фактори
На сьогоднішній день максимальна сума житлового ваучера становить 2 мільйони гривень. Цього недостатньо для придбання повноцінного житла у великих містах України, враховуючи поточні ринкові ціни.Павло Фролов зауважив: «2 мільйони гривень, на жаль, не вистачає для того, щоб купити нормальну двокімнатну квартиру в таких містах як Київ, Львів, Івано-Франківськ. Фактично люди можуть скористатися ваучером лише не в обласних центрах, а в менших містах, або купувати однокімнатну чи смарт-квартиру без ремонту».Це створює значні незручності, особливо для багатодітних сімей, які потребують більшої житлової площі, але вимушені обмежувати свій вибір місця проживання.
Проблематика синхронізації з програмою «єОселя»
Постанова Уряду №1176 формально дозволяє використання ваучера як першого внеску за іпотекою або для погашення існуючої іпотеки. Однак, на практиці цей механізм залишається неврегульованим. Банки не мають чітких інструкцій щодо прийому ваучерів в рамках державної програми пільгового кредитування «єОселя».Відсутність належної синхронізації між цими двома державними програмами позбавляє ВПО можливості доповнити вартість житла власними або кредитними коштами для придбання більш якісного житла.
«єОселя» чи оренда: у яких містах України вигідніше купувати житло
Жорсткі часові обмеження
Додатковою перешкодою є стислі терміни реалізації житлового сертифіката. Після підтвердження бронювання коштів, родина має лише 60 днів для пошуку відповідного житла, оформлення договору у нотаріуса або державного реєстратора та подання документів для перерахунку коштів.Невиконання цих умов у встановлений термін призводить до втрати права на бронювання. Кошти повертаються до державного бюджету, а заявка переміщується назад до загальної черги.Народний депутат підкреслив: «І 60 днів треба збільшувати, і потрібна синхронізація з програмами як „єОселя“ щодо можливого спрямування цих 2 мільйонів житлового ваучера на погашення іпотеки або на перший внесок».Парламентарі вже звернулися до Кабінету Міністрів України з вимогою оперативно внести необхідні зміни до чинного законодавства, щоб усунути бюрократичні бар’єри та забезпечити ефективне використання державної допомоги для ВПО.Раніше було повідомлено, що українці, які подали заявки на бронювання коштів за програмою «єВідновлення» для житла ВПО з тимчасово окупованих територій, тепер мають можливість перевірити своє місце в черзі на фінансування.
Світлана ВишковськаРедактор
За матеріалами: news.finance.ua