Володимир Гришенко 17.08.2026 13:30
2 хв
В Одесі розпочато процес підготовки дозвільних документів для нового будівництва багатоповерхового житлового комплексу за адресою: площа Старосінна, 1а. Інформацією про результати засідання Консультативно-дорадчої комісії Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеси поділився голова міського ДАБК Олександр Авдєєв.
Деталі проєкту
Згідно з наданою інформацією, проєкт передбачає будівництво 14-поверхового будинку, що складається з трьох секцій, а також окремої п’ятиповерхової будівлі. Остання буде включати торговельно-офісні приміщення та підземний паркінг. Замовником будівництва є ТОВ “Сервіспроавто”. Земельна ділянка, що використовується для проєкту, має кадастровий номер 5110137500:38:002:0002 і перебуває в оренді. Містобудівні умови та обмеження для реалізації проєкту були видані 26 червня 2026 року.
Проєктна документація та експертиза
Розробку проєктної документації здійснювало ТОВ “Вестт” під керівництвом головної архітекторки проєкту Олени Мельнікової. 6 серпня поточного року проєкт отримав позитивний експертний звіт. Планується, що житловий комплекс буде включати вбудовані торговельно-офісні приміщення та підземний паркінг. Реалізація будівництва запланована у два етапи (пускові комплекси).
Забезпечення безпеки та доступність
Особлива увага в проєкті приділена облаштуванню захисних споруд. На рівні підвалу двох секцій буде розташоване укриття подвійного призначення з функціями протирадіаційного захисту. Це укриття матиме два окремі входи та два евакуаційні виходи. Доступ для осіб з обмеженими можливостями буде забезпечено за допомогою ліфтів.
Транспортна доступність та благоустрій
В’їзд на територію майбутнього житлового комплексу та виїзд з неї будуть організовані з Олександрійського провулка. Паркінг матиме окремі в’їзди та виїзди, що вестимуть з боку Старосінної площі та провулку Халайджогло.
Проєкт також передбачає комплексний благоустрій території. Планується облаштування дитячих та інших громадських зон, а також забезпечення під’їздів для пожежної техніки. Підземний паркінг призначений для постійного зберігання автомобілів мешканців.
Інженерне забезпечення
Для гарантування безперебійного функціонування частини інженерних систем передбачено резервне електропостачання. Як житлові секції, так і підземний паркінг та укриття зможуть отримувати електроенергію від дизельної електростанції.
Нагляд за будівництвом
Авторський нагляд за будівництвом здійснюватиме Г.К. Кобилюк, а технічний нагляд – О.О. Ноздрачов.
Оригінал статті: nerukhomi.ua