Володимир Гришенко 18.08.2026 10:00
2 хв
Столичний забудовник відшкодував майже 132 мільйони гривень несплаченого земельного податку за користування комунальною землею в межах досудового розслідування. Слідство встановило, що протягом 2017-2024 років компанія не сплачувала податок за 176 гектарів землі, призначеної для будівництва житлового комплексу в Дарницькому районі Києва.
Деталі розслідування
Детективи Бюро економічної безпеки виявили, що товариство протягом семи років ухилялося від виконання податкових зобов’язань за користування комунальною земельною ділянкою, яка була надана для реалізації житлового проєкту.
Правоохоронці не розголошують назву компанії. Однак, факт розслідування був підтверджений фотографією будівництва багатоповерхового комплексу між озерами Небреж і Тягле на Осокорках, наданою Офісом генерального прокурора.
Визнання провини та погашення заборгованості
У рамках провадження трьом керівникам товариства було повідомлено про підозру в ухиленні від сплати податків в особливо великих розмірах. Під час слідства вони визнали свою вину, що призвело до повного погашення компанією податкової заборгованості на суму понад 132 мільйони гривень.
Судові перспективи
Після відшкодування завданих збитків, матеріали справи були передані до суду. Прокуратура ініціювала клопотання про звільнення керівників товариства від кримінальної відповідальності на підставі повного погашення несплачених податків.
Ідентифікація проєкту та історія земельної ділянки
Імовірно, йдеться про земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво житлового комплексу “Н2О” на Осокорках. Раніше ця територія була пов’язана з проєктом “Патріотика на озерах”, який реалізовував збанкрутілий банк “Аркада”. Добудову цього проєкту взяла на себе компанія Stolitsa Group.
У січні 2025 року Stolitsa Group розпочала продаж квартир у ЖК “Н2О”, розташованому між озерами Тягле та Небреж. Цей проєкт є ребрендингом комплексу “Патріотика на озерах”, а головним архітектором виступив Олексій Куцало з “КУБ Архітекс”.
Судові спори та природоохоронний статус
Будівництво на цій території тривалий час супроводжувалося судовими процесами. Зокрема, громадська організація “Екопарк Осокорки” оскаржувала дозвіл на будівельні роботи. Однак, у червні 2026 року Верховний суд остаточно відмовив у задоволенні касаційної скарги, залишивши чинними попередні рішення судів, які не задовольнили вимоги щодо скасування дозволу на будівництво.
Також суди раніше розглядали спори, пов’язані з договором оренди земельної ділянки, детальним планом території, містобудівними умовами та обмеженнями, а також контрольною карткою на порушення благоустрою. Згідно з інформацією Stolitsa Group, у всіх цих справах суди підтвердили законність відповідних документів.
Територія Осокорків також має природоохоронний статус. У 2019 році Київрада підтримала ініціативу створення ландшафтного заказника “Озеро Тягле” з метою збереження природних комплексів заплави Дніпра на лівобережжі столиці.
Поточний статус проєкту
За повідомленнями, нещодавно перший будинок житлового комплексу H2O отримав сертифікат про прийняття в експлуатацію. Для інвесторів ЖК “Еврика”, “Патріотика” та “Патріотика на озерах” це стало важливим сигналом щодо практичної реалізації Меморандуму про добудову об’єктів банку “Аркада”.
Історично, у 2005 році Київрада передала в оренду 176 гектарів зеленої зони структурі банку “Аркада” – ТОВ “Контактбудсервіс” – під забудову. У липні 2014 року Департамент містобудування та архітектури КМДА видав містобудівні умови та обмеження, які передбачали забудову водно-болотних угідь.
Подробиці можна знайти на сайті: nerukhomi.ua