Іпотечне кредитування у червні: аналіз ринку
У червні поточного року українські банки видали 763 іпотечні кредити, загальна сума яких становить 1,47 мільярда гривень. Це свідчить про незначне зменшення обсягів іпотечного кредитування на 2% порівняно з показниками травня, коли було надано кредитів на 1,5 мільярда гривень. Дані базуються на результатах щомісячного Опитування банків щодо іпотечного кредитування.
Структура іпотечного кредитування
Розподіл кредитів за ринками нерухомості наступний:
- Первинний ринок: надано 399 кредитів на суму 770 мільйонів гривень. З цієї суми 167 кредитів на 297 мільйонів гривень були видані під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно.
- Вторинний ринок: видано 364 кредити на загальну суму 698 мільйонів гривень.
Відсоткові ставки та якість портфеля
Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами демонструє різницю між ринками:
- На первинному ринку ставка становила 7,74% річних.
- На вторинному ринку ставка була вищою – 9,86% річних.
Якість іпотечного портфеля залишається на задовільному рівні: частка непрацюючих кредитів становить лише 12%.
Регіональний розподіл іпотечного кредитування
Найбільшу активність у видачі іпотечних кредитів у червні спостерігали в наступних областях:
- Київська область: 268 договорів на загальну суму 521 мільйон гривень (35% від загального обсягу).
- Місто Київ: 102 договори на 229 мільйонів гривень.
- Львівська область: 51 договір на 107 мільйонів гривень.
- Одеська область: 38 договорів на 61 мільйон гривень.
- Вінницька область: 32 договори на 64 мільйони гривень.
За матеріалами: investory.news