Інформація про продаж ТРЦ Gulliver
Ощадбанк та Укрексімбанк виставили київський ТРЦ Gulliver на відкритий аукціон у системі Prozorro.Продажі. Стартова ціна комплексу становить 9,2 млрд грн, що еквівалентно приблизно $207 млн. Це один із найбільших об’єктів комерційної нерухомості, що пропонуються до продажу в Україні на даний момент.
Характеристики ТРЦ Gulliver
• Загальна площа: понад 157 тис. кв. м.
• Функціонал: поєднує торговельно-розважальний центр та бізнес-центр.
• Розташування: центральна частина Києва, поруч із трьома станціями метро.
Власність та історія переходу
Наразі:
- 80% комплексу належить Ощадбанку.
- 20% належить Укрексімбанку.
Цей актив перейшов у власність державних банків у зв’язку з невиконанням зобов’язань щодо погашення кредитів, які використовувалися для будівництва ТРЦ. У 2025 році банки розпочали процедуру стягнення комплексу, оформивши право власності через механізм іпотечного застереження, без необхідності судового розгляду.
Процедура продажу та потенційні інвестори
Продаж буде здійснено шляхом відкритого аукціону. Банки-продавці розраховують на зацікавленість як українських, так і міжнародних інвесторів.
Юридичні ризики
Потенційним покупцям варто враховувати наявність юридичних ризиків. Колишній власник комплексу, компанія “Три О”, заявила про намір оскаржувати втрату активу та домагатися відновлення своїх прав.
Висновок
Вихід ТРЦ Gulliver на ринок із стартовою ціною $207 млн може стати однією з найбільших угод з комерційною нерухомістю в Україні за останні роки, за умови успішного проведення аукціону.
За матеріалами: www.zagorodna.com