Андрій Луценко

Андрій Луценко

Ірпінь: дуплекси під питанням. Інвестиції чи ризик?

Ірпінь: дуплекси під питанням. Інвестиції чи ризик? 1

Під Ірпенем на Київщині виник конфлікт щодо забудови земель, які мають ознаки заплавних територій біля річки Ірпінь. На цій ділянці планується будівництво 52 дуплексів. Деталі проєкту За паспортом об’єкта, забудовником виступає ТОВ “Одна купіль”. Планується будівництво індивідуальних житлових будинків садибного…

“Київміськбуд”: 3800 родин отримають житло – для інвестора

"Київміськбуд": 3800 родин отримають житло – для інвестора 3

Відновлення будівництва та плани ПрАТ “ХК “Київміськбуд” ПрАТ “ХК “Київміськбуд” активно відновлює будівельні роботи, маючи на меті завершити будівництво низки житлових комплексів. Компанія планує до кінця 2026 року ввести в експлуатацію шість житлових комплексів, що дозволить забезпечити оселею 3775 родин.…

Київ: паркомісця в новобудовах – дефіцит. Інвестиції?

Київ: паркомісця в новобудовах – дефіцит. Інвестиції? 5

Ціни на паркомісця у столичних новобудовах зростають швидше за вартість житла, досягаючи 90-120% від ціни квадратного метра квартири. Ця тенденція пов’язана з дефіцитом місць для паркування, який оцінюється в 40-60%. Причини зростання цін та дефіциту Після початку повномасштабної війни паркомісце…

Одеса: борги забудовників – ризик для інвестора

Одеса: борги забудовників – ризик для інвестора 7

Борг забудовника перед бюджетом Одеси Забудовник 21-поверхового будинку, розташованого поблизу курортної зони Лузанівка в Одесі, зобов’язаний сплатити до міського бюджету майже 8 мільйонів гривень. Цей борг утворився через несплату пайової участі, кошти від якої спрямовуються на розвиток інфраструктури, що обслуговує…

Житловий фонд Києва: хто будуватиме майбутнє?

Житловий фонд Києва: хто будуватиме майбутнє? 9

Північний апеляційний господарський суд ухвалив рішення, що дозволяє будівництво багатоповерхового житлового комплексу на вулиці Турівській, 29-А, на Подолі, де раніше розташовувалася колишня лісопильня Сніжка. Конфлікти довкола забудови історичних територій Конфлікти, пов’язані із забудовою історичних зон Києва, стають дедалі частішими, особливо…

Харків: земельні афери біля води — ризик для інвесторів

Харків: земельні афери біля води — ризик для інвесторів 11

Незаконне використання прибережної землі у Харкові У Харкові чоловіку повідомлено про підозру у самовільному зайнятті земельної ділянки, розташованої біля річки Немишля. За даними слідства, він облаштував на цій території альтанки та здавав їх в оренду для відпочинку. Прибережні території у…

Житомир: доплата за довгобуд. Інвестору варто знати.

Житомир: доплата за довгобуд. Інвестору варто знати. 13

Конфлікт інвесторів та нового забудовника у Житомирі У Житомирі загострився конфлікт між інвесторами житлового комплексу “Тетерівський бульвар” та новим забудовником ТОВ “ЖК-БУД”. Покупці квартир, які вже майже дев’ять років очікують на своє житло, стикаються з новими фінансовими вимогами. Затримка будівництва…

Харків: 2 га землі повернуто місту – чи вплине на ціни?

Харків: 2 га землі повернуто місту – чи вплине на ціни? 15

Повернення комунальної землі у Харкові Харківська громада повернула у свою власність земельну ділянку площею майже 2 гектари, розташовану на проспекті Героїв Харкова. За попередніми оцінками, вартість цієї ділянки перевищує 90 мільйонів гривень. Проблема довгострокової оренди Ситуація з цією ділянкою ілюструє…

Bitcoin вилетів із топ-10 найбільших активів світу

Bitcoin вилетів із топ-10 найбільших активів світу 17

За підсумками травня 2026 року, біткоїн втратив свої позиції у ТОП-10 найцінніших активів та компаній планети. Його ринкова капіталізація скоротилася приблизно до $1,52 трлн, що дозволило йому опуститися на 13-ту сходинку світового рейтингу від CompaniesMarketCap. За останні півроку вартість цієї…

Київ: Офіси замість парку – інвестризик

Київ: Офіси замість парку – інвестризик 20

У Києві прокуратура оскаржує зміну цільового призначення земельної ділянки, на якій розташована льодова арена “Крижинка” у парку “Перемога”. Проблема цільового призначення землі Зміна призначення землі в парках Києва часто стає першим кроком до майбутньої забудови, особливо коли йдеться про рекреаційні…