Андрій Луценко

Андрій Луценко

Андрій Луценко веде напрям економіки та бізнесу у виданні «UA Finansy». Публікується переважно в рубриках «Ринки», «Аналітика» та «Криптовалюта». Джерела — першоджерела: реєстри, звітність, прямі коментарі. Кожна цифра має походження, вказане в тексті. Окремо стежить за нормативними змінами: що набирає чинності, кого стосується і з якою датою. Текст має відповідати на просте питання: що це означає для читача на практиці. Читацькі запитання й уточнення до опублікованого приймаються через редакційну пошту.

Прибуток від землі: Івано-Франківськ без аукціону

Прибуток від землі: Івано-Франківськ без аукціону 1

Прокуратура Івано-Франківська оскаржує передачу земельної ділянки площею понад чверть гектара, яка розташована на вулиці Пасічній біля Німецького озера. Ця ділянка, оціночна вартість якої становить 1,1 млн грн, була передана місцевому товариству у платне сервітутне користування строком на 15 років у…

Вторинне житло: нові перевірки для інвесторів

Вторинне житло: нові перевірки для інвесторів 3

В Україні готують законопроєкт, спрямований на захист соціально вразливих верств населення від втрати єдиного житла. Ці зміни стосуватимуться випадків продажу, виселення чи іншого відчуження помешкання, якщо воно є єдиним місцем проживання особи. Вплив на ринок нерухомості За прогнозами, такі законодавчі…

Чернівці: оренда землі під забудову за 55 грн/рік – схема для інвесторів?

Чернівці: оренда землі під забудову за 55 грн/рік – схема для інвесторів? 5

У Чернівцях виконано рішення суду щодо повернення громаді земельної ділянки у центральній частині міста. Йдеться про землю площею 0,0659 га, яку передали в оренду без земельного аукціону. Зміна цільового призначення як інструмент Зміна цільового призначення землі часто стає ключовим елементом…

Інвестиції в землю: схема через перепродаж

Інвестиції в землю: схема через перепродаж 7

Київська міська прокуратура ініціювала судовий розгляд щодо земельної ділянки площею майже 0,1 гектара, розташованої на вулиці Михайлівській у центрі столиці. Орієнтовна вартість цієї комунальної землі становить близько 30 мільйонів гривень. Важливо відзначити, що ділянка знаходиться в безпосередній близькості до Майдану…

Київ: самобуд заблокував комунальну землю. Ціна для інвесторів.

Київ: самобуд заблокував комунальну землю. Ціна для інвесторів. 9

Незаконна забудова в Оболонському районі: Прокуратура вимагає повернення землі Оболонська окружна прокуратура Києва ініціювала судовий позов щодо самочинно збудованої будівлі площею 267 кв. м, розташованої на вулиці Йорданській. Об’єкт, де функціонують заклад харчування та магазин, розташований на комунальній земельній ділянці…

Чи виграв ліс? Інвесторам варто знати.

Чи виграв ліс? Інвесторам варто знати. 11

Верховний Суд поставив крапку у справі щодо земельної ділянки площею **2,01 га** на вулиці Лісовій, 1-А у Бучі. Компанії ТОВ «Комфорт ЛТД» остаточно відмовлено у поновленні договору оренди, що відкриває шлях до створення парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва «Кампа». Це рішення має…

Київ: земля НАН під забудову – ризики інвестора

Київ: земля НАН під забудову – ризики інвестора 13

Судова перемога щодо земельної ділянки у Києві Господарський суд міста Києва визнав недійсним договір, укладений між Національною академією наук України та приватним товариством. Предметом договору була забудова земельної ділянки площею 0,5 гектара, розташованої на проспекті Науки у Голосіївському районі Києва.…

Житло на Черкащині: ціни, забудовники, інвестиції

Житло на Черкащині: ціни, забудовники, інвестиції 15

На Київщині командиру однієї з військових частин повідомлено про підозру у зловживанні службовим становищем. Слідство встановило, що він протягом майже двох з половиною років залучав підлеглих військовослужбовців до будівництва свого приватного будинку. Зловживання службовим становищем Слідчі встановили, що командир залучив…

Київ: Державні будівлі — вигідна інвестиція?

Київ: Державні будівлі — вигідна інвестиція? 17

Повернення Державної Нерухомості у Центрі Києва У центрі Києва державі повернуто нерухомість державного підприємства МВС «Інформ-Ресурси». Об’єкти, загальною площею 3760,4 кв. м, були продані приватній компанії у 2018 році за 16 млн грн. Ця угода викликала питання через значне заниження…

Харків: земля для життя чи зиск? Инвестору на замітку.

Харків: земля для життя чи зиск? Инвестору на замітку. 19

Передача землі Олексіївського лугопарку Прокуратура Харкова ініціювала судовий процес щодо оскарження передачі майже 5,5 гектарів землі, розташованої на території Олексіївського лугопарку. Орієнтовна вартість цих ділянок становить понад 138 мільйонів гривень. Схема використання кооперативів За спостереженнями, кооперативні схеми часто застосовуються для…