Codex Energy: нова модель інвестицій в енергетику

• Новини
• Компанії
• Гроші
• Інновації
• Свій бізнес
• Війна
• Світ
• Життя
• Лідерство
• Рейтинги
• Найбагатші
• Контриб'ютори
• Аудіо

Увійти

• UA
• RU

• Журнал

  Купити журнали Forbes

• Конференції

  Івенти від Forbes

• Передплата

  Річна передплата на 6 журналів

• Forbes Digital

  Підписка Forbes Digital

• Forbes BrandVoice

  Комерційна співпраця з Forbes Ukraine

• Розсилка

  Підбірка матеріалів від видання на електронну пошту

• Сертифікати

  Купуйте подарункові сертифікати на рік доступу до Digital або друкованого журналу

• Forbes для підписників
• Аудіоверсії текстів
• Новини
• Гроші
• Компанії
• Інновації
• Свій бізнес
• Найбагатші
• Війна
• Життя
• Лідерство
• Рейтинги
• Світ
• Архів журналу Forbes

• Редакція
• Умови передруку
• Політика конфіденційності
• Політика використання файлів cookie
• Карʼєра в Forbes Ukraine
• Угода з користувачем
• Договір послуг
• Благодійність

Україна потребує значних інвестицій у нові електростанції, системи накопичення енергії та децентралізовану генерацію. Обсяги фінансування, необхідні для забезпечення енергетичної безпеки, перевищують можливості державного бюджету та міжнародної допомоги, що стимулює активне залучення приватного капіталу до енергетичного сектору. Саме в цьому контексті набуває актуальності концепція енергетичного девелопменту.

Енергетичний девелопмент за своєю суттю подібний до девелопменту нерухомості: він передбачає вибір та підготовку майданчика, розробку проєкту, залучення фінансування, будівництво та подальше управління об’єктом. Відмінність полягає у створенні не житлового комплексу чи комерційної будівлі, а енергетичного активу, що генерує або накопичує електроенергію. Прикладом такої моделі є діяльність компанії Codex Energy, яка з 2026 року вийшла на ринок з першим проєктом – Енергопарком Болград в Одеській області. Цей проєкт демонструє, як функціонує приватний енергетичний девелопмент, звідки формується дохідність таких об’єктів та які перспективи відкриваються перед інвесторами.

Модель Codex Energy: від концепції до управління

Codex Energy заснована Артуром Лупашком, засновником Ribas Hotels Group, та Олександром Ганчевим, досвідченим девелопером у сфері енергетики. Компанія транслює принципи класичного девелопменту в енергетичну галузь: створення інфраструктурних об’єктів з подальшим комплексним управлінням їхнім життєвим циклом.

Досвід готельного бізнесу забезпечив команди Codex Energy експертизу у сфері фінансового моделювання, управління проєктами, ризиками та залучення приватного капіталу. Енергетична складова доповнюється глибоким розумінням регуляторних аспектів ринку, технологій генерації та накопичення енергії, а також процесів підключення об’єктів до енергетичної мережі.

«Наше ключове конкурентне перевага – це поєднання девелоперської та енергетичної компетенцій. Ми володіємо як навичками створення складних інфраструктурних проєктів, так і здатністю трансформувати їх у високоприбуткові енергетичні активи з довготривалим терміном експлуатації», – наголошують представники Codex Energy.

Операційний цикл проєкту охоплює такі етапи:

• Виявлення та аналіз потенційної земельної ділянки з оцінкою можливостей підключення до електромережі, вартості та термінів приєднання.
• Розробка концепції проєкту, економічне моделювання, вибір оптимального обладнання та формування структури фінансування.
• Проєктування, будівництво, введення об’єкта в експлуатацію, а після запуску – продаж виробленої електроенергії, технічне управління та підготовка звітності.

Безпосереднє будівництво та інженерні роботи виконуються EPC-підрядником. Codex Energy здійснює загальне управління проєктом, координує діяльність підрядних організацій та несе відповідальність за подальшу експлуатацію енергопарку.

Візуалізація СЕС Codex Energy. Фото надано пресслужбою

Перший проєкт Codex Energy

Енергопарк Болград на Одещині є пілотним проєктом для Codex Energy, що поєднує сонячну електростанцію (СЕС) із двома системами накопичення енергії. Планована потужність СЕС становить 4,5 МВт, при цьому об’єкт зможе видавати в мережу до 3,3 МВт. Це обсяг, достатній для забезпечення електроенергією кількох тисяч домогосподарств.

Ключовою особливістю Енергопарку Болград є інтеграція систем накопичення, що дозволяє оптимізувати час продажу електроенергії. Енергія, вироблена вдень, може зберігатися та реалізовуватися в періоди пікового попиту та найвищих цін.

Спочатку планувалося встановлення лише однієї системи накопичення. Однак, після детального аналізу, Codex Energy вирішила встановити дві, що, за розрахунками компанії, суттєво підвищує гнучкість управління енергоресурсами та покращує економічну ефективність проєкту.

Візуалізація СЕС Codex Energy. Фото надано пресслужбою

Сукупна потужність двох систем накопичення дозволить видавати до 6 МВт і зберігати 20 МВт·год електроенергії. За повного заряду, це забезпечить стабільну роботу на рівні 3,3 МВт протягом шести годин або 6 МВт – понад три години. Вартість додаткового обладнання не розголошується, проте вона сприяє розширенню ринкових можливостей та підвищенню прогнозної дохідності проєкту.

Механізм генерації доходу полягає у виробництві електроенергії СЕС та її подальшій оптимізованій реалізації через системи накопичення на ринку «на добу наперед» та внутрішньодобовому ринку. Балансуюча група забезпечить покриття відхилень між плановими та фактичними показниками виробництва.

Візуалізація СЕС Codex Energy. Фото надано пресслужбою

Будівельні роботи знаходяться на завершальній стадії: обладнання закуплено, сонячні панелі змонтовані. Плановий запуск Енергопарку Болград очікується в четвертому кварталі 2026 року.

Як працює модель спільного інвестування

Вартість реалізації енергетичних проєктів, таких як Енергопарк Болград, вимірюється мільйонами євро, що робить їх недоступними для індивідуальних інвестицій. Codex Energy пропонує модель колективного фінансування, яка об’єднує кошти кількох інвесторів для реалізації одного проєкту.

Мінімальний поріг інвестування в проєкт «Болград» становить 1 мільйон гривень. Цільова аудиторія включає підприємців, власників бізнесу, топменеджерів та приватних інвесторів. Середній розмір фактичних інвестицій не розголошується, але компанія зазначає, що він часто перевищує мінімальний поріг.

Кошти інвесторів об’єднуються через спеціально створений енергетичний кооператив. Після внесення пайового внеску інвестор стає його асоційованим членом.

Кооператив є власником сонячної електростанції, систем накопичення та іншого обладнання. Codex Energy забезпечує операційне управління, включаючи експлуатацію активу, вихід на ринок електроенергії, а також надає регулярну звітність інвесторам. Асоційовані члени кооперативу отримують право на виплати, пропорційні їхнім внескам, беруть участь у управлінні та користуються іншими правами, передбаченими статутом кооперативу та чинним законодавством.

Виплати інвесторам не є фіксованими та залежать від фінансових результатів діяльності енергопарку. Перші виплати заплановані на перший квартал 2027 року.

Codex Energy враховує широкий спектр ризиків, включаючи будівельні, технологічні, операційні, ринкові, регуляторні та воєнні. Можливі коливання цін на електроенергію, зміни в правилах функціонування ринку та вплив воєнних дій можуть позначитися на доходності проєкту. Технічні та операційні ризики мінімізуються завдяки вибору перевіреного обладнання, інженерним рішенням, гарантійним зобов’язанням виробників, страхуванню та сервісним контрактам.

Візуалізація СЕС Codex Energy. Фото надано пресслужбою

Від одного енергопарку до портфеля проєктів

Енергопарк Болград є першим кроком Codex Energy у формуванні диверсифікованого портфеля енергетичних активів. Наступний проєкт компанії вже стартував у Чернівецькій області, однак деталі щодо його потужності, технологій та специфіки поки що не розголошуються. При виборі нових локацій Codex Energy враховує потенціал сонячної генерації, наявність земельних ресурсів, логістичні можливості, вартість та терміни підключення до мережі, а також загальну економічну привабливість майбутнього об’єкта.

З огляду на масштаб енергетичних викликів, що стоять перед Україною, ефективність досягається шляхом реалізації численних розподілених проєктів у різних регіонах. Codex Energy планує формувати портфель, що включатиме об’єкти з генерацією та накопиченням, окремі системи зберігання енергії, а також інші інноваційні технології з високим потенціалом прибутковості. Фінансування розвитку цього портфеля здійснюватиметься переважно за рахунок приватного капіталу.

Успішний запуск та функціонування Енергопарку Болград стане ключовим показником ефективності запропонованої моделі. Реальні показники генерації, виручки та виплат інвесторам визначатимуть подальшу стратегію масштабування та повторення успішного досвіду в інших регіонах України.

Джерело