>
Попит на придбання житла на вторинному ринку в червні збільшився у більшості регіонів України, найбільший приріст спостерігався у Миколаївській області – на 67% у порівнянні з січнем 2026 року, як повідомив ресурс "OLX Нерухомість".
"Зростання зацікавленості до будинків у Миколаївській області, ймовірно, пов’язане з більш прийнятною вартістю та її зниженням, порівняно з іншими територіями. Також впливає міграція людей, які змушені були залишити свої домівки з прифронтових зон. З огляду на бойові дії, люди шукають індивідуальне житло і, можливо, готуються завчасно до зимового періоду", – зазначила в прес-релізі керівниця напрямку розвитку продажів "OLX Нерухомість" Оксана Остапчук.
За даними OLX, попит на будинки у Київській області показав зростання на 56% порівняно з початком року, у Черкаській – на 55%, Одеській – на 53%.
Збільшення кількості запитів щодо оголошень на 25-50% зафіксували у Полтавській (49%), Житомирській (47%), Чернівецькій (42%), Закарпатській (35%), Хмельницькій (33%), Кіровоградській (27%) областях. Незначне зростання в межах 20-25% відзначалося у Волинській (24%), Рівненській (24%) та Івано-Франківській (24%) областях.
Натомість, чинники безпеки та географічне розташування спричинили зниження попиту в Херсонській області – у червні цей показник був меншим на 31,5% порівняно з січнем, а відносно показників травня цього ж року спад склав 37%.
Водночас, прямого взаємозв’язку між підвищенням інтересу до індивідуальних будинків та їхньою вартістю не спостерігається, зауважили в OLX.
Наприклад, у Київській області середня вартість будинків на вторинному ринку дійсно зростала паралельно з попитом: на 6% відносно січня, досягнувши 5,28 млн грн ($120,7 тис.). У Львівській області середня ціна зросла на 10%, до 4,43 млн грн ($101,2 тис.), у Волинській – на 10%, до 3,14 млн грн ($71,8 тис.), Миколаївській – на 4%, до 900 тис. грн ($20,6 тис.).
"Подекуди спостерігається протилежна тенденція. Приміром, у Вінницькій області, незважаючи на значний приплив покупців навесні, середня ціна знизилася з 3,05 млн грн у січні до 2,88 млн грн у червні. Натомість у столиці активність покупців у червні зменшилася, проте середня ціна саме в перший місяць літа досягла свого піку – 11,08 млн грн ($247,8 тис.)", – йдеться у повідомленні.