“>
Фото: Пресслужба КБУ
На 1 червня 2026 року сукупний обсяг іпотечних позик у банківській сфері досяг 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх наданих кредитів. Цю інформацію озвучила перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва у середу під час аналітичної панелі "Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року", організованої Конфедерацією будівельників України.
"Ринок нерухомості поступово пристосовується до воєнних реалій, проте попит залишається вкрай чутливим до обстрілів, перебоїв з електропостачанням та зростання собівартості будівництва. Водночас, частка іпотечного кредитування в загальній кількості угод купівлі-продажу житла досі становить лише близько 3%", – зауважила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, станом на 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотечних кредитів у банківській системі досяг 50 мільярдів гривень, або близько 4% від усіх наданих кредитів. Протягом минулого року іпотечні портфелі банків збільшилися на 35%, тоді як загальний кредитний портфель зріс приблизно на 10%.
Вона також звернула увагу на те, що іпотечні позики наразі мають близько 42 тисяч українських родин, що складає лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка проблемних кредитів у цьому сегменті досягає 12%, головним чином через застарілі валютні позики.
Водночас, кількість нових іпотечних кредитів ще не повернулася до рівня, що спостерігався до війни. У 2025 році банки видали приблизно 77% від кількості кредитів, наданих у 2021 році.
"Іпотечні портфелі справді демонструють значно швидші темпи зростання порівняно з кредитним ринком загалом. Однак, головним стимулом цього зростання залишається програма "єОселя". Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б значно меншими", – підкреслила Дмітрієва.
У середньому щомісяця банки надають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири у будинках, що будуються, та ще приблизно 238 кредитів на придбання готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного кредитування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
Від початку запуску програми "єОселя" було надано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі ця програма охоплює 93% усіх нових іпотечних кредитів в Україні.
Глобус Банк було засновано у 2007 році. Станом на січень 2026 року регіональна мережа складається з 34 відділень, 29 з яких входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує функціонування навіть за відсутності електроенергії.
Пріоритетні сфери діяльності банку – фінансування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, кредитування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.