Володимир Гришенко 31.08.2026 19:02
1 хв
Державні фінансові установи, Ощадбанк та Укрексімбанк, оголосили про продаж багатофункціонального комплексу Gulliver, розташованого у Києві, через відкритий аукціон на платформі Prozorro.Продажі. Початкова ціна об’єкта становить 9,2 мільярда гривень (приблизно 207 мільйонів доларів США). Визначення переможця відбудеться на основі конкурентних торгів.
Йдеться про комплекс загальною площею понад 157 000 квадратних метрів, який включає торговельно-розважальну секцію та бізнес-центр. Об’єкт розташований у центральній частині столиці, поблизу трьох станцій метрополітену. Наразі 80% власності Gulliver належить Ощадбанку, а 20% – Укрексімбанку. Ці державні фінансові установи отримали зазначений актив у власність після стягнення за іпотечним застереженням у 2025 році. Банки розпочали підготовку до процедури продажу ще у листопаді 2024 року.
Ключові цілі аукціону
За словами Юрія Каціона, голови правління Ощадбанку, проведення відкритого аукціону має на меті:
- Сформувати об’єктивну ринкову вартість комплексу Gulliver.
- Залучити як українських, так і міжнародних інвесторів.
- Досягти максимальної вартості активу, що, у свою чергу, має позитивно вплинути на майбутні бюджетні надходження через податки та дивіденди.
Історичний контекст та судові перспективи
Раніше комплекс Gulliver був пов’язаний із компанією “Три О”, офіційним власником якої виступав В’ячеслав Ігнатенко. Проте, реальним власником вважався бізнесмен Віктор Поліщук. Згідно з інформацією джерел Forbes в Ощадбанку та Національному банку України, Поліщук надавав особисту поруку за кредит на будівництво об’єкта та брав участь у переговорах щодо реструктуризації боргу у 2020 році.
Процес стягнення комплексу було розпочато у 2025 році та здійснено без судового розгляду, використовуючи право іпотечного застереження. Водночас, компанія “Три О” заявила про намір оскаржувати втрату активу та використовувати всі передбачені законодавством механізми для відновлення своїх прав на Gulliver.
Як повідомлялося раніше, восени 2025 року Gulliver тимчасово припиняв свою діяльність через конфлікт з колишнім власником та проблеми з передачею інженерних систем. Фінансові установи розглядають поточний відкритий продаж як фінальний етап процесу стягнення заставного майна за проблемним кредитом.
Дізнатися більше на: nerukhomi.ua