Сучасний дизайн стадіонів: від місця для гри до багатофункціональних центрів
Зростаюча увага до преміум-сегменту призвела до збільшення співвідношення площі на одне місце, оскільки команди розглядають реконструкцію або повну перебудову своїх споруд для задоволення потреб уболівальників та спортсменів.
Футбольний сезон у розпалі, як і планування, будівництво та реконструкція низки великих стадіонів, які будуть наповнюватися в недільні дні.
Найновішим об’єктом, що відкрив свої двері, є Highmark Stadium у Орчард-Парку, Нью-Йорк, вартістю 2,1 мільярда доларів, де команда Buffalo Bills вперше вийшла на поле 17 вересня, здобувши перемогу над Detroit Lions з рахунком 41-31. Будівництво здійснювалося спільним підприємством Gilbane Building Co. та Turner Construction.
Варто зазначити, що новий стадіон у Баффало вміщує близько 60 000 глядачів, що на 10 000 менше, ніж його попередник. Це також робить його меншим об’єктом з точки зору місткості в NFL. Експерти галузі стверджують, що це є частиною тенденції, оскільки кінцеві споживачі відмовляються від великих натовпів на користь преміум-пропозицій.
«Я вважаю, що найбільша зміна полягає у формулі. Сама ДНК того, що робить стадіон, арену чи бейсбольний майданчик чудовими, змінюється», – зазначив Логан Геркен, віце-президент компанії Mortenson, що базується в Міннеаполісі та побудувала численні спортивні споруди, включаючи Allegiant Stadium вартістю 1,9 мільярда доларів для Las Vegas Raiders у співпраці з McCarthy Building Cos. «Раніше все крутилося навколо загальної місткості. Тепер розмова зосереджена на відсотку преміум-місць».
Будівельники та дизайнери стадіонів зазначають, що ці преміум-пропозиції, покращені зручності та вимоги команд і гравців продовжують еволюціонувати в тому, як професійні команди будують або реконструюють свої поля.
Преміум, преміум, преміум
Геркен, який виріс у Мемфісі, але підтримує спортивні команди Міннесоти, зазначив, що площа на одне місце зросла через зміни в преміум-пропозиціях.
До них належать ложі, люкси, лаунжі та ексклюзивні клубні зони або ресторани. За словами Геркена, об’єкти, побудовані наприкінці 1990-х або на початку 2000-х років, в середньому мали від трьох до п’яти розширених зон досвіду. Нові будівлі прагнуть включати від дев’яти до дванадцяти.
Цьому сприяє багато факторів, включаючи те, як уболівальники сприймають спорт, зазначив Крейг Шмітт, співдиректор практики спортивних споруд архітектурної фірми EwingCole, що базується в Атланті. Доступність подій у форматі HD-телебачення та стрімінгових додатків зробила перегляд гри віддалено більш насиченим досвідом.
Як наслідок, сказав Шмітт, власники повинні знайти способи включити більше розваг під час ігрового дня в фізичний досвід відвідування матчів, особливо для таких видів спорту, як бейсбол та футбол, де значна частина часу припадає на паузи.
«Я думаю, що сталося те, що люди не обов’язково хочуть сидіти на своєму місці протягом дев’яти іннінгів бейсбольного матчу або навіть чотирьох чвертей футбольного матчу», – сказав Шмітт.
Наприклад, у бейсболі лише близько 15 хвилин відведено на активні дії, зазначив він.
«Це ставить питання: протягом тригодинного матчу, чим усі займаються протягом інших двох годин 45 хвилин?» – запитав Шмітт, який є шанувальником Pittsburgh Steelers та Philadelphia Phillies.
Це означає, що сьогоднішні будівельники стадіонів повинні враховувати набагато більше, ніж просто те, що відбувається на полі, зазначив Лі ДеЛонг, генеральний директор капітальної групи компанії Clark Construction, що базується в Бетесді, Меріленд.
«Холодні курячі тендерки, приготовані на виїзній кухні та доставлені сюди, не забезпечать той досвід, якого шукають наші клієнти», – сказав ДеЛонг, який підтримує Washington Commanders. Результатом є більш надійні системи механізації, електрики та сантехніки для кухонь, зон харчування та лаунжів.
Реконструкція чи перебудова?
M&T Bank Stadium, домашня арена Baltimore Ravens, був вперше побудований у 1998 році. Споруда зазнала реконструкції вартістю 480 мільйонів доларів протягом останніх трьох міжсезонь, роботи завершилися цього літа, перед початком регулярного сезону NFL.
Тим часом Nissan Stadium у Нешвіллі, штат Теннессі, домашня арена Tennessee Titans, відкритий у 1999 році. На його місці планується будівництво нової арени за 2,1 мільярда доларів з тією ж назвою, будівництво якої розпочнеться у 2024 році, а відкриття заплановане на 2027 рік.
Отже, чому два стадіони приблизно одного віку отримують різні види модернізації? Один – реконструкцію, а інший – повну перебудову?
Експерти стверджують, що переговори з клієнтами є тривалими та складними, і часто зводяться до визначення того, що можуть витримати існуючі конструкції.
«Дуже мало будівель, збудованих наприкінці 90-х – на початку 2000-х, мають кістяк, здатний витримати такі оновлення та залишатися функціональними», – сказав Геркен щодо вимог до систем MEP для додавання нових клубів та лаунжів.
Одним із прикладів є прагнення до більшої кількості екранів; і не лише телевізорів, що покривають коридори. Табло та відеоекрани збільшилися в розмірах, що також призводить до додаткових витрат та міркувань щодо систем MEP.
За словами Геркена, раніше аудіо- та візуальні системи становили від 3% до 5% від загальної вартості будівництва. Зараз ця частка може сягати 12%.
Але міркування кінцевого використання також еволюціонували не лише щодо досвіду вболівальників, але й щодо команди, яка виступає на своєму домашньому полі.
Роздягальні та зручності для гравців
Сьогоднішні професійні спортсмени мають більше ресурсів для свого харчування, тренувань, виступів та відновлення. Це вплинуло на дизайн та розміри роздягалень та клубних приміщень, зазначив Шмітт.
«Це були місця, де можна було переодягнутися, прийняти душ, поїсти. Можливо, була тренажерна зала, де можна було трохи підготуватися до або після гри», – сказав він. «Зручності тепер в два-три рази більші, ніж були раніше».
Крім того, зростання популярності жіночих видів спорту, включаючи WNBA та NWSL, створило нові потреби в дизайні для спортсменок. Фахівці галузі будівництва зазначають, що врахування або кінцеве використання для цих команд може відрізнятися, чи то заради приватності, чи то через характер висвітлення у ЗМІ в межах об’єкта.
«Оскільки кожен вид спорту стає більш інклюзивним, цілком логічно, що простори, які їх підтримують, мають відповідний розмір та однаковий статус», – сказав ДеЛонг.
Нарешті, ці міркування щодо систем MEP поширюються і на потреби командних об’єктів, оскільки деякі споруди містять медичні центри або офіси для тренерів та гравців, де вони можуть зустрічатися, планувати та аналізувати відео.
«Це вже не просто об’єкти для ігрового дня», – сказав Геркен.
За даними порталу: www.constructiondive.com