Сервіс ЛУН щороку аналізує динаміку українського ринку житла. Особливу увагу приділено тому, де відбувалося найактивніше будівництво, та які девелопери досягли найбільших показників здачі об’єктів від початку повномасштабного вторгнення до кінця 2025 року. Результати дослідження представляємо українській аудиторії.
Будівництво житла: регіональні тенденції в умовах війни
Географія українського ринку первинної нерухомості зазнала суттєвих трансформацій за період повномасштабної війни. Спостерігається чіткий вектор концентрації пропозиції, попиту та зростання цін у західних регіонах країни. Це відображає загальні міграційні процеси та економічну активність, що переорієнтувалася.
Київщина зберігає лідерство
Попри загальні тенденції, одна характеристика українського ринку первинної нерухомості залишається незмінною – домінування столичної агломерації. Київ та його передмістя продовжують концентрувати левову частку будівельної активності. * З квітня 2022 року до кінця 2025 року загалом було здано 234 389 квартир. * Київська область (включаючи столицю) акумулює близько 38% від загального обсягу. * Безпосередньо Київ відповідає за 21% усіх зданих квартир. * Київська область (без столиці) – за 17%. Це свідчить про стабільну привабливість регіону для забудовників, незважаючи на виклики воєнного часу.