Dragon Capital продає ТРЦ Smart Plaza Obolon: хто покупець

Інвестиційна компанія Dragon Capital, заснована Томашем Фіалою, планує реалізувати угоду з продажу торгово-розважального центру (ТРЦ) Smart Plaza Obolon, розташованого в Києві. Потенційним покупцем виступає компанія «Левітер», яка перебуває під контролем бізнесмена Олега Баляша. Антимонопольний комітет України (АМКУ) вже оголосив про розгляд відповідної заяви про набуття контролю, призначивши дату розгляду на 30 липня.

Процедура узгодження

Згідно з інформацією, розміщеною на офіційному сайті АМКУ, відомство розглядає заяву від ТОВ «Левітер» про отримання дозволу на концентрацію, яка передбачає набуття контролю над ТОВ «Барконд». Заява була офіційно подана 17 червня 2026 року. ТОВ «Барконд» є юридичною особою, що володіє зазначеним торговим центром.

Власність та пов’язані активи

Торгово-розважальний центр Smart Plaza Obolon, розташований за адресою проспект Оболонський, 19 у Києві, належить компанії «Барконд». Компанія «Левітер», яка виступає стороною, що купує, знаходиться під контролем Олега Баляша. Згідно з даними аналітичної системи YouControl, родина Баляш має значні активи в банківському секторі та роздрібній торгівлі. Зокрема, родина контролює Оксі Банк, а також мережі магазинів електроніки та побутової техніки «Шок» і «Крез». Олег Баляш також є власником інших комерційних об’єктів нерухомості, таких як ТЦ Smart Plaza Polytech у Києві та ТЦ «Опера-Пассаж» у Львові.

Історія придбання

Компанія URE Holding Limited, яка є частиною групи Dragon Capital, придбала ТРЦ Smart Plaza Obolon у 2019 році. На той час девелопером проєкту виступала компанія A-Development. Фінансова вартість цієї угоди не була розголошена. Smart Plaza Obolon має загальну площу понад 9 000 квадратних метрів орендних площ та розташований поблизу станції метро «Мінська». Центр був відкритий для відвідувачів у січні 2019 року.

Фінансові показники

Згідно з інформацією з YouControl, компанія «Барконд» продемонструвала зростання фінансових показників. Її виторг у 2025 році збільшився на 17% і досяг 133,7 мільйона гривень. За результатами першого кварталу 2026 року виторг зріс на 9,6%, склавши 36,5 мільйона гривень.