Несвоєчасна сплата податку на нерухомість, як через необережність, так і свідоме ухилення, тягне за собою застосування штрафних санкцій. У окремих випадках розмір стягнення може сягати 50% від суми податку. Відповідні положення регламентуються статтею 124 Податкового кодексу України.
Розмір штрафних санкцій
У переважній більшості випадків, штраф за прострочення платежу становить від 5% до 10% від суми податкового боргу. Конкретна ставка залежить від терміну затримки платежу:
- до 30 календарних днів – 5% від суми заборгованості;
- понад 30 календарних днів – 10% від суми заборгованості.
Важливо зазначити, що згідно з Податковим кодексом, штрафи не застосовуються, якщо зарахування коштів з електронного рахунку для оплати узгодженого податкового зобов’язання, визначеного в уточнюючому розрахунку, відбувається наступного операційного дня.
Проте, у разі навмисного ухилення від сплати податку на нерухомість, штраф може бути збільшений до 25%. Повторне вчинення аналогічного порушення протягом 1095 календарних днів, або прострочення платежу більш ніж на 90 днів, призводить до стягнення у розмірі 50%.
Нарахування пені
Пеня нараховується додатково до штрафних санкцій, якщо термін прострочення платежу перевищує 90 календарних днів. Нарахування відбувається за кожен день відтермінування, що призводить до зростання загальної суми боргу з часом.
Існують випадки, коли фізичні особи можуть бути звільнені від відповідальності. Контролюючий орган зобов’язаний щороку до 1 липня надсилати платникам податків повідомлення-рішення з інформацією про суму несплаченого податку. Якщо таке повідомлення не було надіслано у встановлені терміни, або воно містило неповну або некоректну інформацію (щодо об’єкта нерухомості, його площі, ставки податку чи застосованих пільг), штрафні санкції за прострочення не застосовуються.
Нарахування сум плати за землю фізичним особам здійснюється контролюючими органами за місцем розташування земельної ділянки. До 1 липня поточного року платнику податків надсилається податкове повідомлення-рішення, яке містить детальний розрахунок суми податку, включаючи кадастровий номер та площу ділянки, розмір ставки податку та інформацію про пільги.
Тетяна Берегова
Дізнатися більше на: news.finance.ua