Протягом останніх місяців спостерігається зростання інтересу до оренди офісних приміщень у Львові, що зумовлено передусім обстрілами столиці. Цей тренд особливо помітний серед компаній, що базуються в Києві та Одесі, які розглядають можливість відкриття офісів-сателітів у більш безпечних регіонах. Бізнес-сегмент переважно орієнтований на готові офісні рішення з короткими термінами оренди.
Відновлення попиту на офіси у Львові
Зростання запитів на оренду офісів у Львові спостерігається з вересня. За даними компанії “Інтергал-Буд”, близько 20% орендних запитів до Львова надходять від компаній з інших міст України, зокрема Києва та Одеси. Ще більш виражена ця тенденція у Dragon Capital, де 80% запитів на львівські офіси також походять з Києва. Це свідчить про те, що бізнес активно шукає альтернативні локації для своєї діяльності, зважаючи на безпекову ситуацію.
Типові потреби орендарів
Аналітики ринку нерухомості зазначають, що більшість компаній, які звертаються із запитами на львівські офіси, віддають перевагу готовим рішенням, що дозволяють максимально швидко розпочати роботу. Оптимальним терміном оренди для таких компаній є період від 6 до 12 місяців. Це свідчить про гнучкий підхід бізнесу до оптимізації витрат та можливість швидкої адаптації до мінливих умов.
Анастасія Качан, старша консультантка з офісної нерухомості Expandia, підтверджує цю тенденцію: “Російські обстріли Києва у серпні та вересні спричинили нову хвилю запитів на оренду офісів у Львові. Це повторює сценарій 2022 року, коли компанії розглядали можливість створення невеликих офісів-сателітів у безпечніших регіонах”.
Переваги львівського ринку
Львів, як одне з найбезпечніших великих міст України, продовжує залишатися привабливою локацією для бізнесу, який прагне забезпечити безперервність своєї діяльності. Наявність готових офісних приміщень та відносна стабільність порівняно з іншими регіонами роблять його стратегічно важливим центром для багатьох компаній, які шукають тимчасові або постійні офісні простори.
Джерело новини: forbes.ua