Державні фінансові установи Ощадбанк та Укрексімбанк виставили на публічний продаж торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver, розташований у Києві, через електронний майданчик "Prozorro.Продажі". Початкова вартість об’єкта оцінюється в 207 мільйонів доларів США, про що свідчить інформація на офіційному сайті Ощадбанку.
"Проведення прозорого та конкурентного аукціону дозволить визначити справедливу ринкову вартість активу та залучити до участі як українських, так і міжнародних інвесторів", – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Згідно з даними системи "Prozorro.Продажі", аукціон за англійською моделлю, що складатиметься з трьох раундів, заплановано на 1 жовтня о 12:20. Прийом заявок для участі триватиме до 20:00 30 вересня. Стартова ціна встановлена на рівні 9 мільярдів 235,5 мільйонів гривень (без урахування ПДВ), з мінімальним кроком збільшення ціни у 92,35 мільйонів гривень (1%). Гарантійний внесок становить 461,77 мільйонів гривень (5%).
До складу продажу входить торговельно-офісний центр із паркінгом, загальна площа якого становить 151,805 тисяч квадратних метрів, розташований за адресою Спортивна площа, 1-а у Києві. Також до лоту включено дві земельні ділянки загальною площею 1,2512 гектара. Частка Ощадбанку в цьому майні становить 80%, тоді як Укрексімбанк володіє 20%.
Участь в аукціоні або здобуття перемоги заборонені попередньому власнику Gulliver — ТОВ "Три О", його кінцевому бенефіціару, заставодавцю, поручителю за консорціумним кредитним договором, пов’язаним із ними особам, а також суб’єктам, що перебувають під санкціями. Для остаточного оформлення угоди переможець повинен отримати дозвіл від Антимонопольного комітету України на концентрацію або висновок про відсутність такої необхідності.
Як зазначалося раніше, наглядові ради Ощадбанку та Укрексімбанку наприкінці липня 2026 року ухвалили рішення про продаж Gulliver через систему "Prozorro.Продажі". Цей продаж має стати фінальним етапом у процедурі стягнення заставного майна за одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів у банківській системі.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва комплексу у 2006 році, а його введення в експлуатацію відбулося у 2014 році. Після декількох реструктуризацій боргу, ТОВ "Три О", що володіло Gulliver, з червня 2024 року почало скорочувати платежі за кредитами, а згодом повністю припинило їх обслуговування.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на комплекс за консорціумом Ощадбанку та Укрексімбанку. Це стало наслідком звернення стягнення на предмет іпотеки через невиконання ТОВ "Три О" своїх зобов’язань за кредитним договором.
Наприкінці жовтня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку визнала ситуацію в комплексі небезпечною для людей та експлуатації. Це було спричинено, зокрема, відмовою співробітників ТОВ "Три О" передати в управління життєво важливі інженерні системи. У грудні того ж року банк почав поетапно відкривати комплекс для відвідувачів після усунення частини причин, що спричиняли надзвичайну ситуацію.