Перспективи будівництва висотної офісної будівлі з масивної деревини у США
У місті Белв’ю, штат Вашингтон, планується реалізація амбітного будівельного проєкту — 12-поверхової офісної будівлі Bevel, конструктивною основою якої стане масивна деревина. Після завершення будівництва, об’єкт має всі шанси стати найвищою офісною будівлею зі структурою з масивної деревини на території Сполучених Штатів Америки.
Розробка проєкту довірена співпраці двох провідних архітектурних бюро: британського Waugh Thistleton Architects, для якого це буде перший значний проєкт у США, та американського Mithun. Девелопером та генеральним підрядником виступає компанія Skanska.
Конструктивні особливості та переваги
Планована висота будівлі становитиме близько 55 метрів. Її конструктивне рішення передбачає комбінований підхід: нижні поверхи, що включатимуть паркінг, будуть зведені на бетонному фундаменті. Надземна частина буде сформована за допомогою дерев’яних конструкцій, інтегрованих зі сталевим ядром, що забезпечить необхідну сейсмостійкість.
Ключовою візуальною та конструктивною особливістю проєкту є передбачене залишення дерев’яних колон, балок та стель відкритими. Це не тільки підкреслить екологічність та естетику матеріалу, але й відповідає тенденціям сучасного дизайну.
Згідно з даними організації WoodWorks, що займається популяризацією використання деревини у будівництві, Bevel має всі шанси отримати статус найвищого офісного об’єкта з масивної деревини в країні.
Економічна та функціональна доцільність
Під час розробки проєкту, архітектори ретельно аналізували варіант із масивної деревини порівняно з традиційною бетонною конструкцією. Представники Mithun зазначають, що для ділянки з обмеженою площею, бетонна схема з центральним ядром могла б призвести до формування вузьких офісних просторів, обмежуючи зв’язки між робочими зонами.
Використання дерев’яної конструкції дозволило розмістити ядро будівлі збоку, забезпечуючи більш відкриті та гнучкі планування поверхів. Важливою перевагою є те, що вартість такого інноваційного рішення виявилася співставною з традиційним бетонним варіантом. Це досягнуто завдяки:
- Ефективнішому використанню матеріалів.
- Можливості скоротити строки будівництва.
Окремим викликом стала розробка повністю відкритого дерев’яного перекриття. За інформацією WoodWorks, для його погодження команді проєкту довелось пройти додаткові експертизи, що свідчить про інноваційний характер рішення для комерційних висотних будівель у США.
Статистика та майбутні перспективи
Будівля Bevel має всі шанси стати одним із небагатьох комерційних висотних об’єктів з масивної деревини в США. Згідно зі статистикою WoodWorks, з 22 високих дерев’яних будівель, що вже збудовані або перебувають на стадії будівництва, лише три мають комерційне призначення. Це підкреслює потенціал та зростаючий інтерес до екологічних та стійких будівельних рішень.
Джерело новини: nerukhomi.ua