Володимир Гришенко 19.08.2026 15:30
2 хв
У першому кварталі 2026 року громадяни України увійшли до топ-10 іноземних покупців житла в Іспанії, здійснивши приблизно 765 операцій. Загалом за перше півріччя 2026 року іноземці придбали 51,6 тис. об’єктів нерухомості в Іспанії, що на 4% більше порівняно з аналогічним періодом 2025 року. Такі дані наводить Colegio de Registradores de España.
Позиції українців на ринку нерухомості Іспанії
За підсумками першого кварталу 2026 року, частка українських громадян у загальній кількості угод, укладених іноземцями, становила 3,08%, що дозволило посісти 10-те місце. За цим показником українці випередили покупців з Китаю, Швеції, Ірландії, США та росії. Найбільшу кількість нерухомості в Іспанії придбали громадяни Великої Британії, Нідерландів, Марокко, Німеччини, Італії, Франції, Румунії, Польщі та Бельгії.
Наразі детальна статистика за другий квартал щодо всіх національностей не є доступною, тому точна оцінка позицій українців за перше півріччя 2026 року неможлива.
Динаміка іноземного попиту на нерухомість в Іспанії
Загальна тенденція свідчить про зростання інтересу іноземців до іспанської нерухомості. У другому кварталі 2026 року вони придбали понад 26,8 тис. об’єктів, а їхня частка у загальній кількості угод досягла 15,98% – це найвищий показник за всю історію ведення статистики іспанськими реєстраторами.
Водночас, загальна активність на ринку житла демонструвала спад. У другому кварталі 2026 року в Іспанії було зареєстровано 167,9 тис. угод купівлі-продажу житла, що на 5,7% менше порівняно з попереднім кварталом. Кількість угод з продажу новобудов скоротилася на 11,5% і становила 34,9 тис.
Ключові групи іноземних покупців
Основними групами іноземних покупців залишаються громадяни Великої Британії та Нідерландів.
- Велика Британія: за перше півріччя 2026 року британці придбали 3567 об’єктів, хоча їхня активність зменшилася приблизно на 10% у річному вимірі.
- Нідерланди: уклали 3489 угод, що на 12% більше порівняно з попереднім роком.
Громадяни Німеччини посіли третє місце, на них припало 6,11% угод, укладених іноземцями у другому кварталі. Також зафіксовано зростання попиту з боку покупців з:
- Італії та Польщі – на 11%;
- Франції – на 3%;
- Ірландії – на 6%.
Водночас, кількість угод з громадянами Бельгії скоротилася приблизно на 16%.
Тенденції географії попиту
Наявні дані свідчать про поступове розширення географії іноземного попиту на житло в Іспанії. Раніше покупці з Великої Британії суттєво випереджали представників інших країн, проте зараз показники найбільших груп іноземців стали більш збалансованими.
Джерело новини: nerukhomi.ua