Свириденко: 100 тис. грн на власне житло українцям.

Програма «єОселя»: рік успіху в забезпеченні доступним житлом

З моменту запуску програми доступного іпотечного кредитування «єОселя» у жовтні 2022 року, її популярність серед українців значно зросла. Понад 3 600 родин вже стали власниками житла завдяки цій ініціативі.

Географія успіху та фінансові показники

Найбільша кількість іпотечних кредитів була видана у Києві та Київській області. Також значна активність спостерігається на Рівненщині, Волині та Чернігівщині. За рік роботи програми, через банки-партнери, було видано іпотечних кредитів на суму майже 5,2 мільярда гривень.

Еволюція програми: від пільгових ставок до масової іпотеки

Стартувавши з пільгових кредитів під 3% річних для певних категорій громадян (військовослужбовці, правоохоронці, освітяни, медики, науковці), програма «єОселя» мала на меті зробити іпотеку доступною для всіх. З 1 серпня 2023 року така можливість з’явилася: кредит під 7% річних доступний для всіх українців, які не мають власного житла або їхня житлова площа менша за встановлені нормативи (52,5 м² на одного члена сім’ї плюс 21 м² на кожного наступного члена сім’ї).

Підтримка прифронтових територій та регіональна співпраця

Програма ефективно працює і на прифронтових територіях, про що свідчать перші видані кредити у Харкові, Запоріжжі та Миколаєві. Це демонструє віру українців у перемогу та їхню готовність інвестувати у власне майбутнє в Україні, навіть в умовах війни. Місцева влада також активно долучається до програми, спільно фінансуючи перший внесок або частково компенсуючи відсоткову ставку. Такі приклади вже є в Закарпатській, Миколаївській та Чернівецькій областях. Співпраця з місцевою владою сприяє активізації будівництва, збільшенню надходжень до бюджетів, створенню робочих місць та стимулюванню повернення громадян до рідних міст.

«єОселя»: мультиплікаційний ефект для економіки

Програма «єОселя» виконує дві ключові функції: допомагає українцям реалізувати мрію про власне житло та стимулює розвиток будівельної галузі, надаючи поштовх економіці в цілому.

Для тих, хто мріє про власну квартиру, заявку можна подати через додаток «Дія».

Контекст: Тенденції на ринку нерухомості та кредитування

Аналіз даних свідчить про певні тенденції у сфері нерухомості та кредитування:

Міжнародні резерви: Спостерігається незначне скорочення міжнародних резервів.
Непрацюючі кредити: Частка непрацюючих кредитів у банківському секторі України досягла 17-річного мінімуму.
Іпотечне кредитування: Спостерігаються періоди скорочення та зростання обсягів виданих іпотечних кредитів.
Житловий ринок: Зростає інтерес до придбання приватних будинків. Спостерігається зростання цін на однокімнатні квартири на вторинному ринку.
Ціноутворення: Вартість житла в ЄС зросла значно більше, ніж орендна плата.
Оподаткування: Знижено податок на дохід від оренди квартир, що має на меті виведення ринку з тіні.
Будівельна галузь: Спостерігається зростання цін на будівельно-монтажні роботи.
Підтримка бізнесу: ЄБРР запускає нові механізми підтримки бізнесу.
Макроекономічні показники: Прогнозується зниження державного боргу до ВВП.
Інші сектори: Відзначається зростання виручки у кафе та ресторанах, скорочення експорту кави, зростання кількості інвесторів у цінні папери, продаж активів великими компаніями.